Skovgårdsvej 9

Charmerende villa på 172 m² med 16.569 m² grund og ladebygning nær Nibe by Villa på 172 m² med 16.569 m² grund og masser af albuerum ved Nibe. Denne rummelige bolig fra 1931 kombinerer historisk sjæl med moderne planløsning, fordelt over 4 værelser. Ejendommen byder på en markant beliggenhed i åbne omgivelser, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en lys atmosfære i hele huset. I får en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, hvor pladsen både ude og inde giver frihed til at præge rammerne, uanset om ønsket er plads til hobby, dyrehold eller blot en tilværelse med luft omkring sig. Indvendigt præsenterer boligen sig med en gennemtænkt indretning, hvor stueplanets åbne rumforløb forbinder køkken, alrum og stue. Slotsparketgulvene tilfører en tidløs detalje til rummene, mens de synlige loftbjælker understreger boligens alder og karakter. Køkkenet er indrettet med en central ø, der inviterer til madlavning og samvær. Badeværelset er opdateret med italienske klinker med gulvvarme. Førstesalen rummer en repos samt værelser med loft til kip, hvilket sammen med de fritlagte bjælker giver en særlig rumfornemmelse. Der er etableret gode opbevaringsløsninger med indbyggede skabe. Udenfor venter en grund på 16.569 m², der giver plads til alt fra køkkenhave til leg i det fri. Terrassemiljøet er indrettet med et indbydende drivhus, der forlænger udelivet fra det tidlige forår til det sene efterår. Haven grænser op til åbne marker og træbevoksning, hvilket sikrer privatliv og en direkte kontakt med naturen. Faciliteterne inkluderer desuden en ladebygning med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er et værksted, atelier, plads til erhverv eller opbevaring af maskiner. Den store indkørsel giver rigelig plads til parkering af flere køretøjer. Ejendommen er placeret i rolige omgivelser med kort afstand til skoven ved Hovheden, som indbyder til gå- og løbeture i naturen. Nibe by ligger inden for rækkevidde og tilbyder alle hverdagens nødvendigheder, herunder indkøbsmuligheder, skole og foreningsliv, der gør logistikken nem for en familie. Naturens ro kombineret med den korte afstand til byens bekvemmeligheder gør beliggenheden ideel for dem, der ønsker landlig idyl uden at give afkald på byens faciliteter. Transportforbindelserne sikrer desuden nem adgang til større byer i regionen for daglig pendling.