Skørrebrovejen 12

3720 Aakirkeby

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

21.056 kr/m²

Ejerudgift 1.312 kr./md.

90 m²
2.370 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 90 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1910
Opvarmning: Centralvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 90 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 2.370 m²

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i de grønne omgivelser ligger dette charmerende fritidshus med den helt rette sommerhusstemning. Det røde hus med hvide sprossevinduer byder på masser af lys, et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen og endnu en stue i forskudt niveau. Hertil kommer et værelse, badeværelse, hems og et disponibelt rum i kælderen. Store vinduespartier trækker naturudsigten med indenfor. VIGTIGT VED INTERESSE FOR EJENDOMMEN: Der gøres særligt opmærksom på at ejendommen sælges i henhold til cirkulære om salg af statens ejendomme, og er til salg for Naturstyrelsen. Ejendommen skal være udbudt til salg i 8 uger, hvor der også vil være budfrist for eventuelle interesserede købere. Ejendommen vil ikke blive solgt før denne frist - fristen for bud vil være d. 07.12.26 kl. 14.00. Bud skal gives på en bestemt tilbudsblanket, som kan rekvireres hos den medvirkende ejendomsmægler. Når Naturstyrelsen har valgt en køber, skal køber stille sikkerhed svarende til 10 % af købesummen inden én uge efter sælgers meddelelse om, at køber er højestbydende. Sikkerheden skal stilles som bankgaranti på anfordringsvilkår eller ved direkte indbetaling til Naturstyrelsen. Restkøbesummen betales kontant 3 hverdage før overtagelsesdagen, såfremt sælger accepterer tilbuddet. Spørg mægler for yderligere information herom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hans Rømer; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.421.250 kr.
Banklån: 379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.312 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.766 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.