Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Bodernevej 20

3720 Aakirkeby

Fra EDC

1.995.000 kr.

9.975 kr/m²

Ejerudgift 1.746 kr./md.

  • 200 m²
  • 1.092 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
200 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1820
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
152 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.092 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bodernevej 20 finder du dette smukke og idylliske bindingsværkshus med status som fritidshus og et boligareal på hele 200 m². Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser med god afstand til naboerne og et skønt kig over de omkringliggende marker. Drømmer du om ægte Morten Korch-stemning, så er denne ejendom et oplagt valg. Huset emmer af charme og sjæl med sit klassiske bindingsværk, nyere stråtag og en beliggenhed, hvor naturen danner den perfekte ramme om hverdagen og ferielivet. Ejendommen ligger i cykelafstand til det populære Boderne, hvor du finder en hyggelig jollehavn, sommerkiosk, mærkevarebutik og ikke mindst den dejlige sandstrand. Samtidig er der kort afstand til Aakirkeby med gode indkøbsmuligheder, spisesteder, Natur Bornholm, idrætsfaciliteter og meget mere. Boligen byder på en rummelig og indbydende indretning med entré, et ekstra opholdsrum, tre værelser og to badeværelser. Husets naturlige samlingspunkt er det store spisekøkken med udgang til haven, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Den hyggelige stue fremstår lys og indbydende med svensk kakkelovn og direkte adgang til udearealerne. Derudover findes et 'kontor' med trappe til førstesalen. På førstesalen finder du et repos samt endnu et værelse, som giver gode muligheder for at samle venner og familie. Udendørs fuldendes ejendommen af to udhuse samt en dejlig grund med udsigt over det bornholmske landskab og masser af plads til at nyde de fredelige omgivelser. En sjældent udbudt ejendom for dig, der søger charme, atmosfære og en naturskøn beliggenhed tæt på både strand og skov. Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.746 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.