← Tilbage
Når hverdagen føles som ferie – med egen badebro og udsigt til horisonten, billede 1 af 8
1 / 8

Skodsborg Strandvej 160A, st. th.

2942 Skodsborg

Fra Kun Lejligheder

5.605.000 kr.

38.924 kr/m²

Ejerudgift 5.850 kr./md.

  • 144 m²
  • 4 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 326 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
144 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
449 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Kælder
  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

lysroligt

Mæglerens beskrivelse

Kvarteret Dette kvarter er omgivet af naturskønne landskaber og tilbyder en sjælden kombination af aktiv livsstil og rolig tilbagetrukkethed. For naturelskeren fremstår området som et absolut paradis – her kan du nyde kajakroning, tage en dukkert i Øresund fra den private badebro eller blot slappe af med solbadning på den fælles store terrasse, der grænser direkte op til Øresund. Der er desuden kort afstand til Skodsborg Station, Bøllemosen, Jægersborg Hegn, Skodsborg Kurhotel – ideelle destinationer for både rekreation og udendørs aktiviteter. Ejendommen Denne smukke ejendom, opført i 1910, blev gennemgribende istandsat i 2007 og fremstår flot og meget velholdt og med andelsboligforeningens fokus på dette vil det forblive sådan. Der er i øjeblikket ved at blive ilagt fjernvarme – en investering, der vil sikre yderligere komfort og energieffektivitet. Foreningens fælles faciliteter er også noget helt særligt. Ejendommen er udstyret med porttelefon til alle lejligheder, hvilket øger både sikkerhed og bekvemmelighed. Derudover har hver lejlighed et privat kælderrum og egen parkeringsplads. Lejligheden Denne lejlighed, som er fuldstændig istandsat i 2023, byder på et smukt og moderne hjem med en perfekt blanding af funktionalitet og æstetik. I hele lejligheden er der ekslusive egetræs plankegulv fra Dinesen med gulvvarme som skaber en varm og indbydende atmosfære, og den åbne planløsning giver en rummelig og lys følelse i hele boligen. Det håndlavede snedkerkøkken er i en klasse for sig, med de bedste hårde hvidevarer, som gør madlavning til en fornøjelse. Fra køkkenet er der direkte adgang til en privat terrasse på ca. 30 m², hvor du kan nyde udendørslivet og udsigten til Øresund. Lejligheden byder på en rummelig entre og fra entreen har du adgang til et stort, dejligt badeværelse med bruseniche, håndvask og vaskesøjle – ideelt for både praktisk funktionalitet og komfort. Fra entreen træder du videre ind i det åbne, lyse opholdsrum, der forener stue, spisestue og køkken i ét – rumfornemmelsen er fantastisk, og der er utallige indretningsmuligheder for at skabe din drømmebolig. På første sal finder du en stor, lys gang, der er udnyttet med de lækreste skabe til opbevaring. Fra gangen er der adgang til et hyggeligt fællesrum med dejlig altan, hvor du kan nyde stilheden og den fantastiske udsigt over Øresund. Her kan du slappe af og lade dig inspirere af de smukke omgivelser. På samme etage findes desuden to værelser samt et stilrent gæstetoilet, som fuldender lejlighedens funktionelle og indbydende layout.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Skodsborg
Ca. 346 m
Bus
Skodsborgvej
Ca. 23 m
Dagligvarer
Skodsborg Købmand
Ca. 68 m
Skoledistrikt
Ravnholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 120 m
Se 1 sted mere
Café
Café SNE & SNÖ
Ca. 340 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
55 m
Sø
845 m
Motorvej
2,9 km
Jernbane
162 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 280.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
5.324.750 kr.
Boligafgift pr. md.
5.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
30.670 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
26.451 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

KUNLejligheder

39303019

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2942 Skodsborg