Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Skippervej 1

5270 Odense N

Fra EDC

1.995.000 kr.

13.854 kr/m²

Ejerudgift 1.616 kr./md.

  • 144 m²
  • 194 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2018
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
194 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 783.774–3.023.130 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skippervej 1 i Stige, finder du en charmerende villa, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed i et af Odenses mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 144 m² fordelt på halvandet plan, er denne bolig ideel for både familier og dem, der ønsker et rummeligt hjem med mulighed for at indrette sig efter egne behov. Villaen byder på 3 værelser og stue, hvilket giver fleksibilitet til at skabe både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen er placeret på en overskuelig grund på 194 m², hvilket gør den nem at vedligeholde, samtidig med at den tilbyder hyggelige udendørsarealer til afslapning og leg. Indretningen er gennemtænkt med et åbent køkken-alrum, der glider naturligt over i stuen, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsområde, hvor familien kan samles. Et praktisk bryggers, et badeværelse og et værelse fuldender stueetagen, mens de øvrige 2 værelser og endnu et badeværelse findes på 1. salen. Stige-området er kendt for sin naturskønne beliggenhed og et stærkt lokalsamfund, hvor hverdagen fungerer trygt og nemt. For børnefamilier er der to gode skoler i nærområdet, hvilket gør området særligt attraktivt. Boligen ligger ideelt placeret med kort afstand til både natur og den hyggelige kanal, hvorfra der er direkte cykelforbindelse til centrum af Odense. Samtidig er der gode transportmuligheder med busafgange op til tre gange i timen. Her får du det bedste fra to verdener – et roligt og grønt lokalmiljø kombineret med nem adgang til byens mange muligheder, herunder kultur, shopping og oplevelser i Odense. Skippervej 1 er ikke bare en bolig, men en livsstil, hvor du kan nyde det bedste af både by og natur. Oplev denne fantastiske villa og bliv en del af det skønne Stige-område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bågøgade
Ca. 1,3 km
Skoledistrikt
Stige Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søhusskolen_Udskoling
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 132 m
Se 2 steder mere
Bager
Tankens Bageri
Ca. 688 m
Café
Stigehallens Cafeteria
Ca. 450 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.616 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.303 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.498 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

66184494

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5270 Odense N