Skippervænget 8 5000 Odense C, billede 1 af 1

Skippervænget 8

5000 Odense C

Fra Danbolig

2.695.000 kr.

21.055 kr/m²

Ejerudgift 1.919 kr./md.

  • 128 m²
  • 499 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
499 m²

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt område i Gammel Skibhus, tæt på både Odense centrum og grønne omgivelser, ligger denne velholdte villa på 128 m². Her får I en bolig, der kombinerer en central beliggenhed med fredelige rammer – perfekt til jer, der ønsker at bo tæt på byen uden at gå på kompromis med roen. Boligen byder på tre fine værelser, et badeværelse samt to gæstetoiletter, hvilket giver en fleksibel indretning til både børnefamilien eller parret, der ønsker ekstra plads. Køkkenet fremstår funktionelt og ligger centralt i hjemmet med nem adgang til opholdsrummene. Husets naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. De synlige loftsbjælker og de mange vinduespartier giver rummet en lys og indbydende atmosfære. I stueplan finder man 1 værelse, badeværelse, køkken, gæstetoilet og den store stue. På 1. sal finder man 2 værelser og et stort repos, som kan bruges til multirum for børnene. Fra boligen er der adgang til flere terrasser, som giver gode muligheder for at finde både sol og læ i løbet af dagen. Grunden på 499 m² er overskuelig og anvendelig, og det tilhørende udhus bidrager med ekstra opbevarings- eller hobbyplads. Der er vaskefaciliteter i et af udhusene, hvor et andet kan med fordel anvendes til fitnessrum eller opbevaring. Taget er udskiftet i 2013 på hovedhuset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bågøgade
Ca. 349 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Skt. Hans Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 849 m
Se 2 steder mere
Bager
Dreamcakes
Ca. 320 m
Café
Stigehallens Cafeteria
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.919 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.004 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.566 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C