Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Idyllisk landejendom med naturskøn udsigt uden for Brønderslev, billede 1 af 8
1 / 8

Skarvadvej 8

9700 Brønderslev

Fra Mæglerhuset

1.095.000 kr.

5.190 kr/m²

Ejerudgift 1.516 kr./md.

  • 211 m²
  • 2.517 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 197 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.517 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skarvadvej 8, hvor denne charmerende landejendom byder på en fantastisk kombination af ro, rummelighed og naturskønne omgivelser. Ejendommen er beliggende i Hvilshøj uden for Brønderslev. Her har du blot 10 minutters kørsel til Brønderslev og 4 minutter til Øster Brønderslev, hvor du finder både indkøb, skoler, daginstitutioner og foreningsliv, der gør det let at få hverdagen til at gå op. Området er præget af åbent land og idylliske, landlige omgivelser, hvilket giver rig mulighed for at nyde naturen. Denne rummelige bolig strækker sig over 221 m² og byder på et indbydende og lyst interiør. Hjemmet er velholdt med flere gode opdateringer og giver samtidig mulighed for at sætte dit eget præg, så det passer til netop dine ønsker og behov. Træd ind i den lyse entré, hvor smukt trægulv og loft i lyst træ skaber en varm atmosfære. Herfra er der direkte adgang til både badeværelse og stue, hvilket gør det til et praktisk og funktionelt rum. Stuen er rummelig og indbydende med et dejligt lysindfald og en charmerende pejs, der skaber en varm og hyggelig atmosfære. Herfra ledes du videre til køkken-alrummet med gulvvarme, der er hjemmets hjerte. Det moderne køkken med er udstyret med en rummelig køkkenø, hvilket gør det ideelt til både madlavning og socialt samvær. Her har du direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, der indbyder til udendørs måltider og afslapning i de fantastiske omgivelser. I stueetagen finder du også et lyst og rummeligt soveværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og moderne opbevaringsløsninger. På første sal venter tre gode værelser, der giver rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Det ene værelse har adgang til walk-in, der giver masser af plads til garderoben. Her finder du også endnu et lyst og moderne badeværelse, der er indrettet med stilfulde materialer og en rummelig bruseniche. Udenfor byder ejendommen på en rummelig træterrasse med en betagende udsigt over de åbne marker. Terrassen er ideel til udendørs spisning og afslapning, mens den velholdte have tilbyder masser af plads til leg og udendørs aktiviteter. Herude får du også et integreret og rummeligt udhus med to praktiske skure, der giver ekstra plads til hobbyer eller opbevaring. Skarvadvej 8 er en idyllisk landejendom, der kombinerer traditionel stil med moderne komfort. Med sin naturskønne beliggenhed og rummelige indretning er dette hjem perfekt for dig, der søger ro og skønhed i hverdagen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne unikke ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.516 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.833 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.842 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Brønderslev

70139700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.