Hallundvej 260, Hallund, 9700 Brønderslev, billede 1 af 8
1 / 8

Hallundvej 260

9700 Brønderslev

Fra John Frandsen

798.000 kr.

6.595 kr/m²

Ejerudgift 1.350 kr./md.

  • 121 m²
  • 842 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
842 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Totalmoderniseret hus med stor garage mellem Ø. Brønderslev og HallundVirkelig flot moderniseret hus med en skøn udsigt til det flotte landskab mod syd. Huset har gennem de seneste 8 år gennemgået en større ombygning og moderniseret med bl.a. nyt badeværelse, nye gulve m. gulvvarme og nyt tag, samt ny 1. sal. Huset fremstår flot og indflytningsklart i ung og lys stil. Huset er indrettet i 1 ½ plan, hvor der i stueplan er god forgang med trappe til 1. sal, flot nyt badeværelse med bruseniche, spisestue, opholdsstue og forgang. Der er tillige skønt stort køkken-alrum med udgang til ny skøn udestue med dejlig udsigt. På 1. sal er der soveværelse, walk-in og stort værelse. En virkelig lækker og indflytningsklar boligTilhørende stor skøn garage med fyrrum m. pillefyr og godt hobbyrum. Flot og nyanlagt have, ligesom der er rigtig gode parkeringsforhold. Et rigtig fint og billigt hus som du bør kigge nærmere på

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.350 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev