1 / 8

Vestergade 82

9700 Brønderslev

Fra John Frandsen

695.000 kr.

5.650 kr/m²

Ejerudgift 1.500 kr./md.

123 m²
494 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 123 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1923
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 494 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt og meget velholdt byhus tæt ved centrumHer får du en meget velplejet og fin bolig, med meget kort afstand til skole, banegård og indkøbsmuligheder. Dette fine hus er indrettet i 1 ½ plan og har en skøn lille og velanlagt have. Huset er løbende moderniseret med bl.a. god isolering, decratag og nye elinstallationer i 1998. Vinduerne er også fra 1998 men i god stand. I stueplan er der entre med trappe til 1. sal, fing badeværelse med bruseniche, godt lyst køkken, samt fin og lys stue med karnap. På 1. sal er der badeværelse med bruseniche og soveværelse, samt værelse. Der er tilhørende udhus med fin stor garage, fuglehus og værksted, samt bryggers med vaskemaskine m.v. En skøn bolig til en yderst fornuftig pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hedegårdsskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt Vest; Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 556.000 kr.
Banklån: 104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.246 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.