Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skagensgrund 2, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Skagensgrund 2

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

850.000 kr.

10.759 kr/m²

Ejerudgift 1.175 kr./md.

  • 79 m²
  • 1.230 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 141 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
79 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.230 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 652.549–1.121.907 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG MULIGHEDSRIGT SOMMERHUS I ANDEN RÆKKE TIL KATTEGAT - Drømmer I om et sommerhus med masser af plads, fredelige omgivelser og kort afstand til Kattegats skønne kystlinje? Så er Skagensgrund 2 et oplagt valg. Her får I et charmerende sommerhus beliggende i anden række til vandet, omgivet af natur og med rig mulighed for at nyde ferielivet i rolige omgivelser. Allerede ved ankomsten fornemmer man ejendommens gode rammer. Sommerhuset er placeret på en stor grund på hele 1.230 m², hvor sommerhuset byder på 111 bebygget m2 hvor både børn og voksne kan udfolde sig. Her er god plads til leg, boldspil, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré, der samtidig fungerer som bryggers. Her er god plads til overtøj, opbevaring og eventuelle vaskefaciliteter, hvilket gør huset både praktisk og funktionelt. Køkkenet og spiseafdelingen ligger i åben forbindelse med hinanden og skaber gode rammer for hverdagens måltider og hyggelige stunder. Køkkenet byder på gode arbejdsforhold med fin bordplads, mens spiseafdelingen har en god størrelse med plads til at samle familie og gæster omkring bordet. Fra alrummet er der direkte adgang til en skøn, flisebelagt terrasse, der er anlagt som en hyggelig gårdhave. Her kan I nyde morgenkaffen i solen, lange sommeraftener med familie og venner samt en dejlig følelse af privatliv og læ. Den lyse og indbydende stue fremstår særdeles rummelig med store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Her er god plads til både sofahjørne, afslapning og samvær, når hele familien er samlet. Sommerhuset rummer desuden tre gode værelser, som giver fine overnatningsmuligheder for både familie og gæster. Hertil kommer et stort badeværelse med god plads og funktionelle løsninger. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den store sydøstvendte terrasse indbyder til mange timer i solen, hvad enten dagen skal bruges på afslapning, grillhygge eller hyggelige stunder med familie og venner. Samtidig giver den store grund masser af muligheder for fremtidige ønsker og aktiviteter. Her får I et sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på Kattegat, gode opholdsrum både inde og ude samt masser af plads til at skabe minder med familie og venner året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.175 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.302 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.533 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.