Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fyrrevej 16, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Fyrrevej 16

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

1.048.000 kr.

11.149 kr/m²

Ejerudgift 1.065 kr./md.

  • 94 m²
  • 1.252 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 526 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.252 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 671.964–1.091.665 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SOMMERHUS MED GODE DETAJLER OG FJORDKIG – PLACERET I 2. RÆKKE TIL FJORDEN - OBS: Sommerhuset er spildevandskloakeretKunne I tænke jer et sommerhus med masser af plads, beliggende i naturskønne omgivelser? Så byder Fyrrevej 16 på et helt særligt sommerhus, hvor der er fred og ro samt plads til virkelig at udfolde sig! Sommerhuset er 94 m² under tag og byder blandt andet på: Stor stue med plads til både opholds- og spisestue Rummeligt køkken-alrum med charmerende detaljer Tre gode værelser og et stort badeværelse med adgang til bryggers/vaskerum Gennemgående charmerende detaljer og velvalgte løsninger Boligen har en funktionel og velindrettet planløsning med tre gode værelser, som alle er praktisk placeret i forhold til husets fællesrum. Det store, åbne opholdsareal kombinerer stue og spisestue og har direkte udgang til en dejlig terrasse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og tæt på både bad og bryggers, hvilket gør hverdagen let. Entréen er rummelig og forbinder elegant boligens afdelinger – en skøn bolig med god rumfordeling og naturligt flow. Udenfor venter en skøn terrasse med plads til hygge og samvær med familien. Som en ekstra bonus er sommerhuset placeret i 2. række til Limfjorden, hvilket giver kig til vandet fra grunden. Grunden giver mulighed for at indrette hyggelige kroge og nyde solen dagen lang. Haven er nem at holde og byder på masser af plads til leg, boldspil eller afslapning i det fri. Der er også et udhus til opbevaring. Sommerhuset er beliggende i et naturskønt område, hvor man virkelig kan få ferieafslapning for alle pengene. Man bor tæt ved Limfjorden – i 2. række – og har derfor kig til fjorden direkte fra matriklen. Derudover er der gåafstand til en lokal købmand, hvor I kan handle ind til sommerens grillaftener. Lad os zoome lidt ind på sommerhusområdet. I Egense findes en god købmand, og der er kort afstand til større indkøb i både Storvorde og Mou. Som en ekstra bonus er der etableret en sti – Fjordsporet – der løber fra Mou Bro til Egense Lystbådehavn. Med et sommerhus i Egense har I mange gode familieudflugter i vente, blandt andet til Dokkedal, Mulbjergene eller Lille Vildmosecentret, hvor I måske kan være heldige at se elge. Vil I opleve dette skønne sommerhus med egne øjne? Kontakt os i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
838.400 kr.
Banklån
157.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.065 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.153 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.205 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.