Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lappedykkervej 2, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Lappedykkervej 2

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

1.145.000 kr.

11.684 kr/m²

Ejerudgift 1.347 kr./md.

  • 98 m²
  • 1.474 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.474 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG INDFLYTNINGSKLART SOMMERHUS I EGENSE, TÆT PÅ LIMFJORDEN - Velkommen til idylliske Lappedykkervej 2 i Egense – et charmerende sommerhus, der emmer af hygge, ro og afslapning fra første øjeblik. Sommerhuset byder på 98 m² og indeholder blandt andet:• Stor entré med tilhørende bryggers.• Lyst køkken i åben forbindelse til stuen.• To stuer med gode opholdskroge og en skøn udestue.• Fire gode værelser.• To badeværelser. Når I træder indenfor, bliver I mødt af en rummelig entré med god plads til hverdagens fornødenheder. I forlængelse heraf finder I et praktisk bryggers med vaskesøjle og gode opbevaringsmuligheder. Husets lyse køkken er opført i et stilrent design og ligger i åben forbindelse med sommerhusets naturlige samlingspunkt – den store og indbydende stue. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner uden at gå på kompromis med pladsen. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaberen lys og harmonisk atmosfære i hele opholdsmiljøet. Sommerhuset rummer flere hyggelige opholdskroge med plads til alt fra brætspil og afslapning til hyggelige aftener foran tv’et. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn sydvendt træterrasse, som løber rundt om huset og giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Boligen byder desuden på fire gode værelser med plads til både familie og gæster samt to funktionelle badeværelser. Udendørs får I en stor, lukket have med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Hertil kommer flere udhuse, herunder et stort skur med gode muligheder for hobbyaktiviteter, værksted eller ekstra opbevaring. Her får I et indflytningsklart og velholdt sommerhus med en attraktiv beliggenhed tæt på Limfjorden og naturskønne omgivelser. Uanset om I drømmer om afslappende ferier, hyggelige stunder med familien eller et fristed væk fra hverdagens travlhed, danner Lappedykkervej 2 de perfekte rammer for det gode sommerhusliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.347 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.871 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.