Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skansegårdsvej 9, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Skansegårdsvej 9

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

1.150.000 kr.

13.690 kr/m²

Ejerudgift 1.321 kr./md.

  • 84 m²
  • 1.324 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.324 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 610.721–946.761 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

IMPONERENDE OG INDFLYTNINGSKLART FRITIDSHUS I ROLIGE OMGIVELSER - Velholdt fritidshus med loft til kip, skønne terrassemiljøer og rummelig garage i EgenseVelkommen til Skansegårdsvej 9 – et indbydende fritidshus beliggende i rolige omgivelser tæt på både natur og vand. Allerede ved indgangen åbner boligen sig op i et lyst og rummeligt køkken-alrum med loft til kip og flotte træoverflader, som skaber en gennemført ramme med ægte sommerhuskarakter. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og rummet fungerer helt naturligt som hjemmets samlingspunkt. Derudover er der gulvvarme i hele fritidshuset, som giver en behagelig varme og gør det ekstra skønt at gå barfodet rundt året rundt. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en østvendt terrasse, hvor dagen kan starte med morgenkaffe i solen. I forlængelse heraf finder I en hyggelig stue, som giver en god opdeling i boligen og samtidig bevarer den åbne sammenhæng. Fra stuen er der adgang til et værelse samt udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. De store vinduespartier og franske døre sikrer et flot lysindfald og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Boligen rummer i alt to gode værelser samt en rummelig hems med ekstra sovepladser. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med vaskesøjle, hvilket gør huset velegnet til både korte og længere ophold. Udendørs får I en god og overskuelig have, som er nem at vedligeholde og samtidig giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Rundt om boligen er der flere terrassemiljøer, så solen kan følges dagen igennem, og udelivet virkelig kan nydes. Den rummelige garage med loft til kip giver oplagte muligheder for både værksted, hobbyprojekter eller opbevaring. Derudover er der skur med ekstra plads. Beliggenheden er attraktiv på en rolig vej i Egense med kort afstand til Kattegat og Egense Havn, hvor der er liv i sommerperioden samt mulighed for en tur med færgen til Hals. Her får I et fritidshus, hvor rammerne er på plads til at nyde fritiden – både i hverdagen og i ferierne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.321 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.905 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.