Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hejrevej 17, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Hejrevej 17

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

595.000 kr.

7.083 kr/m²

Ejerudgift 1.062 kr./md.

  • 84 m²
  • 1.232 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 708 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.232 m²

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 661.357–1.037.081 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE SOMMERHUS MED PLADS TIL HELE FAMILIEN - Drømmer I om et sommerhus, hvor afslapning, hygge og aktiviteter går op i en højere enhed? Så er dette skønne sommerhus på Hejrevej 17, Egense noget for jer! Sommerhuset har et boligareal på 84 m², suppleret med en dejlig udestue på 16 m², der forlænger sommersæsonen. Huset byder på tre rummelige soveværelser, en stor og lys stue i åben forbindelse med køkkenet samt et badeværelse. Udestuen skaber en perfekt ramme for hyggelige stunder, hvor familien kan samles efter en sjov dag ved poolen. Grunden på hele 1.232 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Huset byder desuden på en privatpool, der gør det nemt at nyde en dukkert på varme sommerdage – helt uden at skulle tage turen til fjorden. På grunden finder I også to praktiske skure med god opbevaringsplads samt en carport. Som bonus er fritidshuset allerede tilkoblet offentligt kloak. I Egenses sommerhusområde findes der en god købmand, og derudover er der kort afstand til indkøb iStorvorde og Mou, hvor de lidt større indkøb kan klares. Som bonus hertil kan bl.a. nævnes, at der eretableret en sti, der løber fra Mou Bro til Egense Lystbåde havn, kaldet Fjordsporet. Og man kan stort set cykle på cykelsti hele vejen til Aalborg, hvis man er til en rasktur i pedalerne! Desuden kan man tage færgen over og spise på en af Hals’ dejlige restauranter – hvad end det er på cykel, på gåben eller i bil. Øster Hurups sprudlende sommerhusliv kan også nås på blot en lille køretur. Udover de børnevenlige badestrande og den korte afstand til Aalborg, er det også værd at nævne, at man i dette sommerhusområde har gode muligheder for at have båd ved lystbådehavnene i Mou, Egense, Øster Hurup og Als Odde. Dette sommerhus er ideelt for familien, der søger et fristed fra hverdagens travlhed. Her kan I nyde roen, naturen og de mange faciliteter, som huset byder på – hvad enten det er ved poolen, på terrassen eller iden hyggelige udestue. Lyder dette noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os på 98 32 61 99

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.062 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.951 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.