Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Engparken 10, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Engparken 10

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

495.000 kr.

12.375 kr/m²

Ejerudgift 1.051 kr./md.

  • 40 m²
  • 1.200 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 197 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
40 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
40 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MULIGHEDSRIGT SOMMERHUS I ROLIGE OMGIVELSER - TÆT PÅ FJORDEN - Velkommen til Engparken 10 – et hyggeligt sommerhus beliggende i rolige omgivelser i Egense, hvor naturen og freden sætter rammen om hverdagen. Her får I et klassisk sommerhus med en afslappet stemning og gode muligheder for at skabe jeres eget fristed. Når I træder ind i boligen, mødes I af en entré med tilhørende bryggers, som gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske behov – også når sommerhuslivet byder på sand, overtøj og udeliv. Herfra ledes I videre ind i opholdsrummet. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her er plads til både spisebord og sofaområde, og rummet fremstår lyst og indbydende. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen på de lune dage. Boligen rummer to værelser samt et toilet. Som en ekstra bonus får I et udhus med stue og terrasse – et oplagt sted at samle familie og venner til hyggelige stunder eller som ekstra opholdsrum. Udendørs får I en stor og anvendelig grund med god plads til både afslapning og udeliv. Her er mulighed for at indrette flere hyggelige kroge og nyde de rolige omgivelser. Derudover får I både garage og skur, som giver god plads til opbevaring, værksted eller fritidsaktiviteter. Beliggenheden i Egense er noget helt særligt. Her bor I tæt på fjorden, hvilket giver gode muligheder for gåture langs vandet og afslapning i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.454 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.007 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.