Fyrrevej 10, Egense, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Fyrrevej 10

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

595.000 kr.

9.754 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.045 kr./md.

  • 61 m²
  • 1252 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
61 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966

Uderum

Grundareal
1252 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 604.818–604.819 kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG MULIGHEDSRIGT SOMMERHUS TÆT PÅ VANDET - Drømmer I om et hyggeligt fristed nær vandet, hvor roen sænker sig, og hverdagen kan sættes på pause? Så er dette stemningsfulde sommerhus i Egense et oplagt valg. Huset fremstår med flot træbeklædning, der understreger den klassiske sommerhuscharme. Indendørs mødes I af en god planløsning med tre hyggelige værelser samt et rummeligt køkken-alrum, hvor familien kan samles til både madlavning og gode stunder. Herfra er der direkte adgang til en skøn udestue, som forlænger sommeren og skaber et lyst og indbydende opholdsrum året rundt. Fra udestuen træder I ud på en dejlig sydvendt, flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Haven byder på god plads og privatliv – perfekt til afslapning, leg og udeliv i fredelige omgivelser. Med kort afstand til vandet er der rig mulighed for en frisk morgendukkert eller lange gåture langs kysten. Når dagen går på hæld, kan I afslutte med en smuk solnedgang ved stranden. Som en ekstra bonus får I både carport, redskabsskure og en luft-til-luft varmepumpe, der sikrer komfort året rundt. Beliggenheden er også helt i top! Sommerhuset ligger i Egense, et dejligt område, som varmt kan anbefales! Udover de børnevenlige badestrande og den korte afstand til Aalborg, er det også værd at nævne, at man i dette sommerhusområde har gode muligheder for at have båd ved lystbådehavnene i Mou, Egense, Øster Hurup og Als Odde. Der er kort afstand til indkøb i Storvorde og Mou. Som bonus hertil kan bl.a. nævnes, at der er etableret en sti, der løber fra Mou Bro til Egense Lystbåde havn, kaldet Fjordsporet. Og man kan stort set cykle på cykelsti hele vejen til Aalborg, hvis man er til en rasktur i pedalerne! Desuden kan man tagefærgen over og spise på en af Hals’ dejlige restauranter – hvad end det er på cykel, på gåben eller i bil. Øster Hurups sprudlende sommerhusliv kan også nås på blot en lille køretur. Lyder dette noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os på 98 32 61 99.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.045 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.934 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.396 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde