Rummelig og fleksibel bolig i rolige omgivelser, billede 1 af 8
1 / 8

Aalborgvej 70

9280 Storvorde

Fra Mæglerhuset

645.000 kr.

3.071 kr/m²

Ejerudgift 1.699 kr./md.

  • 210 m²
  • 1458 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1845
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1458 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Aalborgvej 70 – et rummelig dobbelthus med mange muligheder og en naturskøn beliggenhed tæt på fjorden. Her bor du i et roligt område med god plads omkring dig og naturen lige uden for døren. Nærheden til fjorden skaber en særlig stemning i hverdagen, og området er præget af åbne landskaber og en fredelig atmosfære. Samtidig har du nem adgang til indkøb, skole og børnehave i Mou, mens Aalborg ligger i overskuelig køreafstand, hvis du har brug for et større udvalg. Boligen er opdelt i to selvstændige enheder og åbner op for mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om en bolig til flere generationer, udlejning eller blot ekstra plads omkring dig. Ejendommen opvarmes med varmepumpe og er løbende vedligeholdt, samtidig med at der stadig er mulighed for at sætte sit eget præg. Den ene boligdel byder på entré, et rummeligt køkken, en stor stue, tre gode værelser samt et badeværelse. I den anden boligdel finder du entré med adgang til køkken, et hyggeligt stuemiljø opdelt i to rum samt en udestue, der skaber en fin overgang til udelivet. Herudover er der to værelser og et badeværelse. Som en ekstra bonus får du et stort loftsrum med mange anvendelsesmuligheder. Her er også to disponible rum, som giver endnu mere fleksibilitet i indretningen. Udenfor venter en dejlig have med flere gode terrassemiljøer, hvor du kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Begge boligenheder har udgang til terrasse, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her får du en bolig, hvor mulighederne er mange, og hvor beliggenheden tæt på fjorden skaber en helt særlig ramme om hverdagen. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde