Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skærskovtoften 10B, Funder Kirkeby, 8600 Silkeborg, billede 1 af 8
1 / 8

Skærskovtoften 10B

8600 Silkeborg

Fra John Frandsen

2.295.000 kr.

7.997 kr/m²

Ejerudgift 2.995 kr./md.

  • 287 m²
  • 1.080 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 273 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
287 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
324 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.080 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og mulighedsrig funkisvilla i Funder Kirkeby! - På en rolig vej i det eftertragtede Funder Kirkeby finder I denne funkisvilla fra 1969, der med hele 287 veldisponerede kvadratmeter i ét plan giver jer en bolig udover det sædvanlige. Her får I en ejendom, der både kan fungere som én stor familiebolig eller opdeles i to selvstændige enheder – perfekt til den store familie, jer med flere generationer under samme tag. Boligen byder i dag på to separate indgange, to køkkener, hvoraf det ene er et lyst og indbydende køkken-alrum med masser af plads til hverdagens fælles stunder, samt to store og fleksible stuer. Her er rum til at indrette præcis efter jeres behov – uanset om I drømmer om hobbyrum, hjemmebio, legerum eller bare ekstra gode opholdsrum. Hertil får I to badeværelser samt et praktisk gæstetoilet. Grunden på 1.080 m² er både nem at holde og indbydende. Den rummer en hyggelig have, som kan nydes af både børn og voksne, og en flisebelagt indkørsel med plads til flere biler. Den sydvestvendte terrasse inviterer til afslapning i solen, hyggelige grillaftener og stunder, hvor man bare kan nyde roen og privatlivet. Beliggenheden i Funder Kirkeby kombinerer fredelige omgivelser med praktisk nærhed. Her bliver I en del af et engageret og trygt lokalsamfund, med kort afstand til skole, børnehave, idrætsfaciliteter og naturrige områder, som indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er Silkeborg centrum blot 10 minutters kørsel væk, hvor I finder et bredt udvalg af shoppingmuligheder, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser. Med nem adgang til motorvejen er både øst- og vestjyske destinationer hurtigt inden for rækkevidde. Skærskovtoften 10B er en sjælden mulighed for at erhverve en bolig med plads til både liv og drømme – et hjem, hvor fleksibilitet, komfort og livskvalitet går hånd i hånd. Her kan I skabe rammerne for både hverdagens glæder og festlige stunder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Funder-Kragelund Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.995 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.138 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Silkeborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

87113330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.