Sjellebjerg 5 3220 Tisvildeleje, billede 1 af 1

Sjellebjerg 5

3220 Tisvildeleje

Fra Danbolig

7.785.000 kr.

112.826 kr/m²

Ejerudgift 5.133 kr./md.

  • 69 m²
  • 1436 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1436 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sjellebjerg 5 falder skuldrene helt automatisk ned. Tag badekåben over skulderen, slentr de godt 300 meter ned til den private strand, som I har adgang til med den medfølgende nøgle, og nyd morgenkaffen ved havet, mens dagen stille folder sig ud. Det er den slags små hverdagsøjeblikke, der gør et sommerhus til noget helt særligt. Huset er skabt med øje for både æstetik og nærvær. De sorte facader, de varme træoverflader og de store vinduespartier lukker lyset og naturen helt ind, mens køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét stort opholdsrum, hvor livet får lov at udfolde sig i sit eget tempo. Rundt omkring gemmer huset på finurlige detaljer og små hyggelige kroge, som indbyder til at sætte farten ned. På det lille repos finder I en charmerende hule - det perfekte sted at forsvinde ind med en god bog eller tage en velfortjent middagslur, mens resten af huset summer stille videre. Her er der også mulighed for at skabe et ekstra soveværelse. Derudover har man et lyst og indbydende badeværelse og et stort soveværelse med direkte udgang til terrassen. Den 1.436 m² store naturgrund er omkranset af træer og frodig beplantning, der skaber en dejlig følelse af privatliv. Den hævede træterrasse bliver et ekstra opholdsrum under åben himmel med sol fra morgen til aften, og annekset giver god plads til overnattende familie og venner. Her bor I i et af Tisvildes mest eftertragtede sommerhusområder med stranden, Tisvilde Hegn og byens caféer, små butikker og spisesteder inden for kort afstand. Et sted, hvor dagene ikke behøver være fyldt med planer - de bliver ofte de bedste, når de bare får lov at gå.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
297 m
Sø
2,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
556 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 389.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.838.750 kr.
Banklån
1.557.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.133 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.724 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tisvildeleje-Vejby

48701045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3220 Tisvildeleje