Synlig erhvervsejendom i Thisted - ingen bopælspligt, billede 1 af 3
1 / 3

Silstrupvej 2

7700 Thisted

Fra Home.dk

2.500.000 kr.

16.026 kr/m²

  • 156 m²
  • 2504 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 543 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2504 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Silstrupvej 2 tilbyder en unik kombination af bolig og erhverv, perfekt placeret på en af de mest synlige lokationer i Thisted. Ejendommen ligger på en grund på 2504 kvm og giver både privatliv og erhvervsmæssige muligheder. Erhvervsdelen, som er på 361 kvm og bygget i 2018, byder på et flot kontor, et rummeligt udstillingslokale, samt et funktionelt værksted, hvor hele erhvervsdelen er med gulvvarme. Denne del af ejendommen er ideel til den, der har behov for både arbejdsplads og udstillingsmuligheder, samtidig med at den er perfekt placeret for synlighed, i et aktivt erhvervsliv. Boligdelen på 156 kvm plus en 18 kvm udestue, giver masser af plads til en familie eller til dem, der ønsker en bolig med god rumfordeling. Boligen er praktisk indrettet med entré, et badeværelse med bruseniche, og fem værelser, som kan anvendes til både soveværelser og kontorer, eller hobbyrum. Det store køkken-alrum er husets hjerte, hvor både madlavning og samvær kan foregå i åbne og lyse omgivelser. Foran huset er der et stort grusareal, som giver mulighed for opstilling af udstillinger, parkering eller anden anvendelse. Dette areal er ideelt til den, der ønsker at kombinere boligen med erhvervsmæssige aktiviteter, og det giver masser af plads til kreative idéer. Forhør nærmere ved home Thisted

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 125.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.000.000 kr.
Banklån
375.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.139 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted