Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Sigsvej 26

9681 Ranum

Fra EDC

695.000 kr.

5.346 kr/m²

Ejerudgift 1.010 kr./md.

  • 130 m²
  • 900 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 554.410–988.537 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sigsvej 26 i 9681 Ranum - en charmerende bolig med moderne opdateringer, der er klar til at blive dit nye hjem. Med et boligareal på 130 m² og en garage på 29 m² får du masser af plads både inde og ude. Boligen har et helt nyt bryggers fra 2024, der kombinerer funktionalitet og moderne design, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, så du kan starte dagen med komfort og varme. Det store soveværelse byder på masser af plads og naturligt lys, perfekt til afslapning og ro. Planløsning er både praktisk og velovervejet med en rummelig stue, hvor der er god plads til både ophold og samvær. Køkkenet er funktionelt indrettet og ligger i åben forbindelse med entréen. Boligen har desuden to gode værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Udendørs kan du nyde haven med æbletræer og et drivhus fyldt med vindruer. Her er der rig mulighed for at nyde friske frugter direkte fra egen have og dyrke dine egne grøntsager. Ranum er kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære. Området byder på gode indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Der er pasningsmuligheder i Børnehuset fra 0-6 år. Herudover er der kort afstand til Limfjorden, hvor der er mulighed for diverse vandaktiviteter og naturoplevelser. Kom og oplev denne fantastiske bolig på Sigsvej 26, hvor moderne bekvemmeligheder møder charmerende landlig idyl. Kontakt EDC Løgstør for en fremvisning og mærk hjemmets unikke atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.010 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.385 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9681 Ranum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.