Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Virkelig flot og velholdt 1 plans villa på 164 m2, billede 1 af 3
1 / 3

Sejlmagervænget 3

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

1.150.000 kr.

7.012 kr/m²

  • 164 m²
  • 1.398 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
164 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.398 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet etplansvilla med skøn have og udsigt til åbne markerHer får I en rummelig og velindrettet etplansvilla med en god planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig have, hvor udsigten til de åbne marker skaber en skøn fornemmelse af luft og plads. Boligen byder på en stor og lys vinkelstue med god plads til både sofaafdeling og spisebord. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, mens de lyse trægulve og hvide lofter skaber en indbydende atmosfære. I forlængelse heraf findes køkkenet med tilhørende spiseplads og god forbindelse til boligens øvrige opholdsrum. Værelsesafdelingen rummer hele fire værelser, hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien og dem, der ønsker hjemmekontor eller hobbyrum. Hertil kommer to badeværelser, hvor det ene er renoveret for ca. 4 år siden, samt en praktisk entré. Der er lagt nye gulve i huset for ca. 4 år siden. Udendørs venter en skøn, grøn have med god plads til leg og afslapning. Den store terrasse ligger dejligt i forbindelse med boligen og indbyder til hyggelige stunder under åben himmel. Haven er anlagt med græsplæne og beplantning, og den åbne udsigt over markerne er bestemt et ekstra plus. Ejendommen fuldendes af en carport samt gode udhusfaciliteter med plads til opbevaring, værksted og praktiske gøremål. En rigtig god familievilla med masser af plads både inde og ude – og ikke mindst en skøn udsigt, der skal opleves! Lyder denne skønne og meget velholdte villa interessant for dig, så kontakt Jesper Carlsson for yderligere oplysninger eller aftal tid for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.584 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.