Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende byhus midt i Bogense – med masser af sjæl, billede 1 af 3
1 / 3

Sct. Annagade 6

5400 Bogense

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

13.074 kr/m²

  • 122 m²
  • 130 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1867
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
130 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byhus midt i Bogense – med masser af sjæl og en skøn gårdhavePå Sct. Annagade 6 får I muligheden for at flytte ind i et stemningsfuldt byhus, hvor den klassiske Bogense-charme går hånd i hånd med en både rummelig og anvendelig planløsning. Her bor I centralt i den hyggelige købstad med byens handelsliv, indkøb og maritime miljø inden for kort afstand. Boligen rummer 122 m² fordelt på to etager og byder på en skøn kombination af charme, gode opholdsrum og plads til både familien, parret eller jer, der ønsker lidt ekstra albuerum. Allerede i stueplan mærkes husets særlige atmosfære. Fra entréen træder I ind i hjemmets store opholdsafdeling, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse. Her er der masser af plads til både de lange middage omkring spisebordet og afslappende aftener i sofaen. De flotte plankegulve, den fantastiske lofthøjde og den skønne Bio-pejs er med til at give rummet karakter og en hyggelig stemning. Køkkenet ligger praktisk placeret i forlængelse af opholdsrummene og er indrettet med god bord- og skabsplads. Stueplan rummer desuden et værelse og et nydeligt badeværelse. Samtidig byder boligen på et reelt bryggers-/depotområde. Fra bagindgangen er der adgang til terrassen og den hyggelige gårdhave, som bliver et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. På førstesalen finder I husets private afdeling med et rummeligt soveværelse, endnu et godt værelse, fordelingsgang samt boligens andet badeværelse. Planløsningen giver dermed fine muligheder for såvel børnefamilien som parret, der ønsker gæsteværelse og hjemmekontor. Udenfor venter en overskuelig grund på 130 m², så her får I bylivet uden en stor og tidskrævende have. Den lukkede gårdhave skaber et hyggeligt og privat uderum, hvor morgenkaffen, grillmiddagen og de lune sommeraftener kan nydes midt i byen. Og netop beliggenheden er svær at komme udenom. Her bor I i de stemningsfulde gader i det centrale Bogense og kan nemt lade bilen stå, når turen går mod butikker, caféer, havnen eller en gåtur gennem den gamle købstad. Sct. Annagade 6 er kort sagt til jer, der drømmer om et hjem med historie og atmosfære – og samtidig ønsker at bo lige dér, hvor Bogense skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.