Adelgade 54

Hempels gård udbydes til salg - en sjælden mulighed for at blive en del af prisvindende kulturarv midt i Bogense - Midt i den charmerende købstad Bogense ligger "Hempels Gård" - en af byens mest markante og velbevarede ejendomme. Den fredede bindingsværksejendom fra 1700-tallet har gennem tiden været blandt andet farveri og er i dag en enestående bolig, hvor historiske detaljer, herskabelige rum og de mange kvadratmeter går op i en højere enhed. Bag den karakteristiske facade venter en bolig, som overrasker med flotte loftshøjder, lyse opholdsrum og en indretning, der giver plads til den store familie, hjemmearbejdsplads eller den køber, der ønsker at kombinere bolig med liberalt erhverv eller gæstefaciliteter. De officielle 231 m² suppleres af en stor anvendelig tagetage samt tilhørende udhus, hvilket giver ejendommen et langt større anvendeligt areal, end BBR umiddelbart afslører. Boligen emmer af atmosfære med originale fyldningsdøre, smukke trægulve og velbevarede detaljer, mens flere væsentlige investeringer allerede er foretaget, herunder udskiftning til luft-til-vand varmepumpe, som bidrager til både komfort og respekt for ejendommens arkitektur. Den hyggelige have danner en fredelig oase midt i byen med terrasse, frugttræer, vinranker og direkte adgang til Bybækken. En privat bro fører til ejendommens carport og giver en usædvanlig bekvem parkeringsløsning midt i den historiske bykerne som en af de eneste på Adelgade med denne mulighed. Desuden kan udhuset fremhæves som et ekstra plus, hvad end du drømmer om et stort værksted, atelier, eller liberalt erhverv er det kun fantasien der sætter grænser. At eje en fredet ejendom er noget ganske særligt. Man bliver forvalter af et stykke dansk kulturarv med en arkitektonisk og kulturhistorisk værdi, som ikke kan genskabes. Samtidig følger attraktive økonomiske fordele, herunder fritagelse for grundskyld på den fredede bygning, mulighed for skattemæssige fradrag for godkendte drifts- og vedligeholdelsesudgifter samt mulighed for at søge støtte til bevaringsarbejder. Hempels Gård er derfor langt mere end en bolig. Det er en sjælden mulighed for at overtage en ejendom med historie, karakter og en helt særlig identitet – midt i en af Fyns mest stemningsfulde købstæder. Her bor du midt i Bogenses charmerende bymidte, med kun få minutters gang til både den idylliske havn og de skønne strande. Hvis du ikke allerede kender byens mange hemmeligheder, kan du udforskeBogenses fantastiske seværdigheder herHvis du ønsker at høre nærmere står vi til rådighed alle ugens 7 dage for fremvisning.