Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kastanievej 6, 5400 Bogense, billede 1 af 8
1 / 8

Kastanievej 6

5400 Bogense

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

7.419 kr/m²

Ejerudgift 1.580 kr./md.

  • 215 m²
  • 805 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ARKITEKTONISK FAMILIEVILLA I ATTRAKTIVT KVARTER I BOGENSE - Velkommen til Kastanievej 6, en arkitektonisk flot og charmerende familievilla, hvor både boligens størrelse, beliggenhed og mange fine detaljer gør ejendommen til noget særligt. Villaen er opført i 1966 og ombygget i 1978 og rummer hele 215 m² bolig fordelt på to etager. Her er plads til den store familie med hele fem værelser på førstesalen samt et værelse i stueplan. EN EJENDOM DER SKILLER SIG UDAllerede udefra bemærker man ejendommens arkitektoniske udtryk. Den grønne port, de grønne vinduer og den karakteristiske karnap udført i kobber giver huset et helt særligt og harmonisk udtryk. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og flere af de oprindelige og karakterfulde detaljer er bevaret. Taget er desuden løbende blevet renset og malet, så huset fremstår velholdt og med respekt for sin arkitektur. Indenfor fortsætter den gode plads. I stueplan finder I et stort alrum, en separat stue med udgang til den overdækkede terrasse, køkken, depot, bryggers, værelse og gæstetoilet. På førstesalen er der hele fire værelser, hvor flere har ovenlysvinduer og egen altan, foruden walk-in-closet, badeværelse og et stort loftrum. Der er i alt to toiletter og et badeværelse i boligen. PLADS TIL HELE FAMILIENMed hele 215 m² bolig er der god plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. De mange værelser gør det nemt at indrette boligen efter familiens behov, og de forskellige rum på de to etager giver samtidig mulighed for at skabe både fællesskab og private områder. Køkkenet har massive træskabslåger og god arbejdsplads, mens alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Fra den separate stue er der direkte adgang til den store, overdækkede terrasse hvor du kan nyde den smukke private have. ATTRAKTIV BELIGGENHED I BOGENSEKastanievej 6 ligger i et attraktivt boligkvarter i Bogense, hvor hverdagen kan hænge godt sammen for familien. Ejendommen ligger på en blind vej uden gennemkørende trafik, samtidig med at der er kort afstand til både strand, indkøb og skole.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bogense
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.580 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.881 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nordfyn - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

30115633

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5400 Bogense

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.