← Tilbage
Schweizerdalstien 10, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Schweizerdalstien 10

2610 Rødovre

Fra Nybolig

10.495.000 kr.

48.814 kr/m²

Ejerudgift 6.674 kr./md.

  • 215 m²
  • 1200 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 215 m² · BBR: 215 m² bolig + 25 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
240 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Pejs
  • Kælder
  • Højt til loftet

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,3–14,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

klassiskdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

Nu har I mulighed for at overtage denne unikke bolig, der i 1938 blev opført af sæbefabrikant Linder Madsen. Han ejede hele området og opkaldte det efter sin hustru fra Schweiz, og i dag er det en af Rødovres bedste adresser på kanten af Vanløse. Med Schweizerdalsparken og -søen lige overfor, Rødovre Centrum få minutter væk og flere skoler, institutioner samt sportsfaciliteter i nabolaget, vil I være tæt på at det, I har brug for i hverdagen. Dertil kommer nem off. transport og kun 9 km til Rådhuspladsen i København. Indenfor mødes I af en herskabelig bolig på hele 345 etagemeter med bl.a. højloftede stuer, smukke oprindelige parketgulve og finurlige detaljer som porcelænsvaske i flere værelser. Dertil kommer at huset siden 2013 er renoveret med respekt for den oprindelige stil. Her er bl.a. skiftet køkken og de fleste vinduer, ligesom det ene badeværelse er renoveret i 2017. Der er desuden mulighed for erhverv i en del af boligen. I starter i entreen og gangen, hvor fire af de seks værelser er samlet. I denne ende af huset ligger også det tidløse køkken med enkle, hvide fronter og induktionskogeplade. I dag er det adskilt fra spisestuen, men drømmer I om et køkken-alrum, kan det let etableres ved at åbne op mellem de to rum. Den store spisestue og opholdsstue en suite har de smukkeste parketgulve, der er født med huset. Her er der masser af plads til at indrette jer, og på kolde aftener, kan I tænde op i pejsen. I forbindelse med stuerne ligger der endnu to værelser – det ene er den tidligere hall, der kan inddrages i stuen, hvis I ønsker endnu mere albuerum. Fint badeværelse med kar, der er holdt i en 30’er stil med metrofliser og klassisk sanitet. Tør, højloftet kælder med gode disp. rum, der kan bruges til mange formål. Slyngelstue med billardbord, som kan overtages gratis af køber, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt stort badeværelse med brus. Stor have med flere terrasser, velholdt gammel beplantning samt masser af muligheder for leg og hygge. Ydersiden af hækken og snerydning klares af de omkringliggende rækkehuses ejerforening.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Schweizerdalsvej
Ca. 239 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 315 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 128 m
Se 4 steder mere
Bager
Munkekonditori
Ca. 752 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Krogen
Ca. 410 m · 4 inden for 1 km
Fitness
Rødovre Fysioterapi & Træning
Ca. 253 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Islev Apotek
Ca. 770 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,4 km
Jernbane
2,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 524.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.396.000 kr.
Banklån
1.574.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.674 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
57.631 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
48.137 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre