Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Schleppegrellsgade 78, 3. th., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Schleppegrellsgade 78, 3. th.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

1.545.000 kr.

21.761 kr/m²

Ejerudgift 2.024 kr./md.

  • 71 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 64 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
710 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på Fjordmarken og Vestre Bådelaug. Der venter jer en fantastisk beliggenhed her i Vestbyen, hvor vi udbyder denne indflytningsklare lejlighed, der råder over 71 flotte og lyse kvm. I hjertet af Vestbyen. Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten. Med morgensol på altanen. Jeres kommende hjem er placeret på en stille sidegade mellem Kastetvej og Peder Skrams Gade. De høje rødstensbygninger står side om side og over for hinanden – og I skal op på 3. etage i én af dem. Udover gode, indvendige rammer får I en altan, hvor I kan sætte jer og nyde dagens første kop kaffe, mens solen står op. Store, lyse rum i jeres kommende hjem. Når I har bevæget jer op på 3. sal, der ligger højt, træder I ind i den åbne entré. Herfra kan I tilgå alle boligens rum, og starter vi i køkkenet, venter der jer et stilrent køkken med grebsfrie fronter. Hvis vejret ikke er til en morgenkaffe på altanen, kan I roligt tage den med ind i den store stue, hvor pladsen er god og lysindfaldet skønt. Det samme gør sig gældende på værelset, hvor I også kan se frem til at blive vækket af de spæde solstråler, når solen står op i øst. Sidst men ikke mindst venter der et fint flisebadeværelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.024 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.526 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.