Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Helgolandsgade 17, 1. th., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Helgolandsgade 17, 1. th.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

22.049 kr/m²

Ejerudgift 2.550 kr./md.

  • 61 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 7 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
61 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1898
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
318 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En planløsning med lidt ekstra Leder I efter en toværelses lejlighed, der skiller sig lidt ud fra mængden? Her får I en bolig med en anderledes planløsning, der giver en god fornemmelse af sammenhæng mellem køkken og opholdsrum. Det skaber lidt af den køkkenalrumsstemning, som mange sætter pris på, og giver boligen et åbent og indbydende udtryk. Indretningen er med til at give lejligheden sin egen karakter og gør den til et spændende bud på en bolig for både singlen eller parret. Et pænt køkken med plads til hverdagen Køkkenet fremstår pænt og indbydende og passer godt ind i boligens samlede indretning. Den naturlige forbindelse til opholdsrummet giver en god sammenhæng i hverdagen, hvor madlavning og afslapning kan foregå side om side. Det giver en hyggelig fornemmelse, hvor I stadig er en del af det, der sker i resten af boligen, mens aftensmaden bliver tilberedt. Her får I en funktionel ramme om hverdagen med mulighed for at sætte jeres eget præg på indretningen. Sydvendt altan med plads til udelivet Fra lejligheden får I adgang til en sydvendt altan, der giver mulighed for at nyde solen i de lune måneder. Her kan I indrette jer med et lille cafésæt og skabe jeres egen hyggelige krog til morgenkaffen, en god bog eller en stille stund i solen. Altanen bliver et skønt supplement til boligen og giver jer mulighed for at trække lidt af hverdagen udenfor, når vejret tillader det. Sammen med den anderledes planløsning og det pæne køkken får I en fin toværelses lejlighed med flere kvaliteter, der er værd at opleve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.550 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.081 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.