Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Kastetvej 15A, 2. 4., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Kastetvej 15A, 2. 4.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

995.000 kr.

20.729 kr/m²

Ejerudgift 1.734 kr./md.

  • 48 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
48 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
2.919 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 940.503–1.180.014 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og veludnyttede kvadratmeter På 48 kvadratmeter får I en velindrettet lejlighed, hvor pladsen er udnyttet godt. Boligen fremstår nymalet med pæne trægulve og et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Her får I et åbent opholdsrum med køkken og stue i ét, mens soveværelset ligger i direkte forbindelse med stuen. En fin lejlighed for jer, der ønsker en overskuelig bolig med en god planløsning og mulighed for at sætte jeres eget præg. Et hjem med de praktiske detaljer på plads Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter, mørk bordplade og hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Badeværelset er indrettet med lyse flader og en funktionel bruseplads. Ejendommen er opført i 1959 og ombygget i 1997, og med elevator i opgangen bliver turen til lejligheden nem og bekvem. Hertil kommer et grønt gårdmiljø med græsplæne, beplantning og siddepladser samt parkeringsmuligheder i gården. Vestbyen lige uden for døren I bosætter jer centralt i Aalborg Vestby med hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Der er få minutters gang til både bus og Aalborg Vestby Station, mens indkøbene nemt klares hos 365discount i nærheden. I området finder I også daginstitutioner, skole og lokale spisesteder. Når I trænger til frisk luft, kan I gå en tur langs Limfjorden og nyde de grønne omgivelser ved Jomfru Ane Parken. Med sin centrale beliggenhed, overskuelige størrelse og indflytningsklare stand er lejligheden oplagt som førstegangskøb, studiebolig eller forældrekøb – og den kan også være interessant for jer, der søger en lejlighed med henblik på investering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.734 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.