← Tilbage
Kastetvej 15A, 5. 3, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Kastetvej 15A, 5. 3.

9000 Aalborg

Fra Estaldo

1.095.000 kr.

22.813 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.630 kr./md.

  • 48 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
48 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
C

Boligen har

  • Parkering
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 938.257–1.070.298 kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kastetvej 15A, 5. 3 - en charmerende og veldisponeret 2-værelses lejlighed på 48 m², perfekt placeret i Aalborgs eftertragtede Vestby. Her får du en lys og indbydende bolig med en flot udsigt ud over byens tage samt byens liv. Derudover har lejligheden egen parkeringsplads, hvilket gør den ekstra attraktiv. Lejligheden byder på en funktionel entré, et pænt badeværelse fra 2019 og et køkken, som ligeledes blev moderniseret i 2019, og som udnytter pladsen optimalt. Stuen er rummelig og lys med mulighed for både sofaområde og spiseplads. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som åbner ud til den lille lukkede solstue - et ekstra opholdsområde, der fungerer som en hyggelig forlængelse af boligen og skaber en dejlig krog at nyde dagens stille stunder i. Vestbyen er kendt for sit levende bymiljø med sin korte afstand til Aalborg Midtby. Her bor du kun få minutter fra vandet, grønne områder, havnepromenaden og de mange caféer og kulturtilbud i centrum. Det hele ligger inden for kort gåafstand, og med cykel er du i midtbyen på få minutter. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig. Beliggenheden i Vestbyen gør denne lejlighed attraktiv for både førstegangskøbere, studerende og dig, der ønsker en nem og bynær hverdag. Her får du en bolig med udsigt, charme og en af byens bedste placeringer. En oplagt mulighed for dig, der drømmer om en moderne og velbeliggende lejlighed i hjertet af Aalborgs Vestby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.630 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg