← Tilbage
Petersborgvej 53, st. th., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Petersborgvej 53, st. th.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

23.644 kr/m²

Ejerudgift 2.238 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Parkering

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Petersborgvej 53, st. th. Her får du en velholdt og indbydende lejlighed på 59 m², som blev renoveret i 2014 og i dag fremstår moderne og indflytningsklar. Boligen byder på en veludnyttet planløsning, et flot lysindfald og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Som en ekstra fordel medfølger egen privat parkeringsplads i ejendommens gård. Lejligheden er indrettet med fokus på funktionalitet og sammenhæng mellem rummene. Køkken og stue er samlet i ét åbent opholdsrum, der danner de naturlige rammer om hverdagen. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og understøtter den åbne og indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår lyst og velholdt med gode arbejdsflader, integrerede hårde hvidevarer og en praktisk indretning. Soveværelset har en god størrelse og giver plads til både seng og opbevaring. Rummet fremstår lyst og roligt og skaber en naturlig opdeling mellem opholds- og soveafdeling. Derudover er der gode opbevaringsmuligheder i de indbyggede skabe. Badeværelset er udført i lyse materialer og fremstår velholdt med bruseniche samt gode opbevaringsmuligheder. Indretningen er enkel, funktionel og harmonerer fint med resten af boligen. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en overdækket altan, hvor der er mulighed for at indrette et hyggeligt uderum med plads til cafésæt og afslapning i sommerhalvåret. I hele boligen er der gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort og et stilrent udtryk uden synlige radiatorer. Ejendommen består af blot seks ejerlejligheder, hvilket skaber en privat, tryg og rolig atmosfære. Til lejligheden hører en privat parkeringsplads i gården, hvilket er en særdeles attraktiv fordel i området. Beliggenheden på Petersborgvej giver nem adgang til Aalborg Centrum, indkøbsmuligheder, grønne områder og offentlig transport. Her får du en god balance mellem byliv og rolige omgivelser, som gør hverdagen både nem og fleksibel. Samlet set får du en velindrettet og indflytningsklar lejlighed med altan, gulvvarme og egen parkeringsplads – attraktivt beliggende tæt på byen og hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Filstedvejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.238 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.011 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.749 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg