← Tilbage
Mulighedsrig lejlighed i hjertet af Aalborg!, billede 1 af 3
1 / 3

Reberbansgade 62, 3. th.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

845.000 kr.

19.651 kr/m²

  • 43 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 440 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
43 m²
Værelser
2
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1896
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDETVelkommen til Reberbansgade! Området er kendetegnet som et af Vestbyens mest populære områder, hvor du kan nå alle byens skønne faciliteter på gåben eller cykel. Vi befinder os tæt på indkøb, fitness, Aalborg Street Food, Vestre Fjordpark, Kulturbroen m.m. indenfor kort gåafstand, og 2 min. på cykel fra Aalborg Centrum, som byder på alverdens muligheder. Der er desuden gode parkeringsforhold lige udenfor døren. BOLIGENLejligheden er øverst beliggende i ejendommen, hvorfor man ingen overboer har. Samtidig strømmer det ind med lys og lejligheden byder på fantastiske muligheder ift. en ændring af den i dag værende planløsning. Lejligheden byder i dag på følgende:Kæmpestor stue med masser af plads til spise- og sofaarrangement Stort soveværelse Fint, lyst køkken Pænt badeværelse med separat bruseniche MULIGHEDER Ønsker man at optimere lejligheden, er der nogle oplagte muligheder for dette, hvilket vi har vist på vores alternative plantegning samt visualiseringer! Her kan det ses, at det vil være oplagt at nedlægge det i dag værende køkken og opsætte et nyt køkken i stuen i stedet for, hvorved man vil få skabt et fantastisk køkken/alrum og samtidig udvide soveværelset. EJERFORENINGENLejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejerforeningen råder desuden over fællesvaskeri i kælderen og en utrolig hyggelig gårdhave med masser af plads til ophold i solen. Ring til Emil på tlf. 40 62 31 16 og bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.103 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg