Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Schleppegrellsgade 78, 2. th.

9000 Aalborg

Fra EDC

1.525.000 kr.

21.479 kr/m²

Ejerudgift 2.013 kr./md.

  • 71 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 9 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
710 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Schleppegrellsgade finder I en lys og rummelig ejerlejlighed med et boligareal på 71 m², der oprindeligt er indrettet som en 3-værelses lejlighed. Dette kan nemt tilbageføres, hvis I ønsker det. Lejligheden byder på store, lyse rum, der giver en behagelig atmosfære og masser af indretningsmuligheder. Den rummelige opholdsstue er udstyret med flotte plankegulve og får et skønt lysindfald fra vinduerne, der er skiftet i 2012. Soveværelset har god skabsplads og direkte udgang til en dejlig altan, hvor I kan nyde morgenkaffen. Køkkenet er praktisk indrettet med lyst inventar og moderne hvidevarer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er funktionelt med skab og bruser, der opfylder hverdagens behov. En af de store fordele ved denne lejlighed er den medfølgende garage og det store kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden i Aalborg Vestby er yderst attraktiv. Her bor I med kort afstand til Søhelteparken, fjorden og det populære Streetfood-område, som indbyder til både afslapning og kulinariske oplevelser. Der er også nem adgang til byens pulserende kulturliv, shoppingmuligheder og offentlig transport. Denne lejlighed er en ideel mulighed for jer, der ønsker at bo centralt i Aalborg med både natur og byliv lige ved hånden. Med en velfungerende ejerforening og lave fællesudgifter er det en bolig, der appellerer til både singler, par og mindre familier. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne skønne bolig og det livlige område, der omgiver den. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 76.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.220.000 kr.
Banklån
228.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.013 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.417 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.038 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96314000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.