← Tilbage
Scherfigsvej 6A, 3. tv., 2100 København Ø, billede 1 af 8
1 / 8

Scherfigsvej 6A, 3. tv.

2100 København Ø

Fra Lützau

12.995.000 kr.

100.736 kr/m²

Ejerudgift 9.002 kr./md.

  • 129 m²
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
129 m²
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
1.539 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Gulvvarme

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,5–15,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der hvor Østerbro stille og roligt bliver til Hellerup, ligger Scherfigsvej. En hyggelig stikvej til Strandøre, der munder ud i det, der i begyndelsen af forrige århundrede var det københavnske borgerskabs foretrukne udflugtsdestination. I dag er området opdateret til et smukt rekreativt område, hvor Svanemøllebugtens nyrenoverede strandpromenade har skabt et helt særligt kvarter, hvor man lever med vandet og udsigten. For enden af den blinde vej, højt oppe på tredje sal med lys og udsigt til havet, husstage og trækronerne, ligger denne lejlighed, der på trods af sin beliggenhed i et livligt område ligger tilbagetrukket og roligt. Kun tredje sal og den øverste lejlighed er forkælet med udsigten til vandet, hvilket i høj grad gør denne luksuslejlighed til noget helt særligt. Chimney House er opkaldt efter skorstenen på grunden, der blev opført i 1908 af datidens stadsarkitekt Hans Wright som et udluftningstårn. I dag er den smukt udførte skorsten ikke længere i brug, men transformeret til et karakteristisk vartegn, der danner centrum for 11 unikke lejligheder tegnet af Årstiderne Arkitekter i samarbejde med det danske designbrand Vipp. Fra facaden i lyse Petersen Tegl til de integrerede altaner, der er en harmonisk del af husets arkitektur, oplever man straks en ejendom med et særligt højt ambitionsniveau. Lejligheden på 3. etage, der kan nås med elevator fra parkeringskælderen, modtager dig med en rummelig pladsforståelse, hvor imponerende gulv-til-loft-vinduer skaber et hjem, hvor udsigten og lyset er en fast del af hverdagen. Fra solopgang til solnedgang skifter farverne på himlen og havet, og med en beliggenhed uden indkig er følelsen af udsyn og højt til himlen ganske storslående. Vipp-køkkenet i det store alrum er med køkkenø med integreret kogeplade, og er som resten af lejligheden tænkt ned til mindste detalje med en særlig høj grad af materialeforståelse og et behageligt indeklima, der understøttes af gulvvarmen. De to soveværelser er velproportionerede, og det største af værelserne har gode indbyggede skabe og adgang til den solrige altan. Begge badeværelser er selvfølgelig møbleret med Vipp-elementer og udstyret med bruserarmaturer fra Vola i mat krom. Når man bor i Chimney House er man en del af et dejligt community med en velfungerende ejerforening. Udgangspunktet har været at skabe en måde at bo på, hvor by og natur forenes i et mere simpelt liv, hvor havearbejdet indsnæves til at vande planterne på den store altan. Der er tænkt en masse praktiske hensyn ind fra starten med stort privat kælderrum og mulighed for tilkøb af fast plads i parkeringskælderen. Udenfor ejendommen er der anlagt gangsti til strandområdet, ligesom der er tæt forbindelse til Waterfront med indkøb og biograf og Danmarks bedste supermarked i Rotunden. Der er 500 meter til togene på Svanemølle Station, og byen kan nås på 15 minutter, hvis du træder lidt rask i pedalerne. Læs mere Læs mindre

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 612 m
Bus
Strandøre
Ca. 161 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 168 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 362 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 754 m · 2 inden for 1 km
Café
Wulff & Konstali Food Shop
Ca. 520 m · 12 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 175 m · 4 inden for 1 km
Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 1,3 km
Apotek
Apotek
Ca. 552 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
214 m
Sø
776 m
Motorvej
531 m
Jernbane
505 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.396.000 kr.
Banklån
1.949.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.002 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
72.098 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
60.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lützau

39636335

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø