Scherfigsvej 13, 4. tv.

Denne bolig er ganske enkelt i en klasse for sig . Den helt nye ekstra etage har forvandlet boligen til noget ganske særligt, hvor arkitektur, lys og materialevalg går op i en højere enhed. Allerede når du træder indenfor, mærker du den rolige atmosfære, de elegante linjer og den imponerende rumfornemmelse. Boligens naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken-/alrum, hvor den markante loftshøjde skaber en næsten svævende lethed. De store vinduespartier lukker lyset ind fra morgen til aften, og rummet fortsætter naturligt ud på den store sydvendte altan, som i sommerhalvåret bliver et ekstra opholdsrum – perfekt til både den stille morgenkaffe og lange sommeraftener med familie og venner. Fra køkken-/alrummet fører en elegant trappe op til den nye overetage på hele 35 m², (som IKKE er medtaget i boligarealet). Herudover findes både en hems og et stort depotskunk, ligesom boligen naturligvis også råder over eget kælderrum. Den nye etage/hems er indrettet med et imponerende master bedroom, der med sin størrelse lige så vel kan fungere som en ekstra opholdsstue. Hertil kommer et ekstraordinært lækkert badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Det smukke lysindfald giver rummet en helt særlig stemning og understreger den gennemførte kvalitet. Etagen rummer desuden en spændende tv- og opholdsstue med samme imponerende loftshøjde og store glasparti, der fungerer som fransk altan. Et oplagt sted at trække sig tilbage med en bog, nyde udsigten eller blot finde sit helt eget favoritsted i boligen. Køkkenet fra Svane er udført med masser af skuffe/skabsplads, gode arbejdsflader og et stilrent design, der passer perfekt til boligens moderne udtryk. Boligens byder desuden på to gode værelser med skabe og franske altaner, en praktisk entré med bryggersfunktion samt endnu et stort badeværelse med dobbelt håndvask og separat bruseniche, der samtidig fungerer som gæstebadeværelse. Den åbne stue ligger i naturlig forbindelse med køkken-/alrummet og fuldender en planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er gennemtænkt og udnyttet optimalt. Scherfigs Have er langt mere end en boligbebyggelse – det er en livsstil. Arkitektur og natur smelter sammen i rolige, grønne omgivelser, hvor du bor fredeligt uden gennemkørende trafik. Smukke stisystemer fører direkte til strandpromenaden og Øresunds blå vand, mens Hellerups hyggelige caféer, specialbutikker, Waterfront, Nordhavn og Københavns centrum blot er en kort cykel- eller biltur væk. Allerede når elevatoren åbner på 4. sal, mærker du, at dette ikke er en almindelig lejlighed. Ejendommen er tegnet af Arkitema Architects og opført i 2018-2020 med fokus på kvalitet, enkelhed og tidløs arkitektur. De mørke teglfacader, de store glaspartier og de smukt anlagte fællesarealer skaber en eksklusiv ramme om hverdagen. Under ejendommen findes parkeringskælder, hvor der er mulighed for at tilkøbe en privat parkeringsplads. Den øverste placering giver ikke blot fred, privatliv og masser af lys – men også en udsigt i særklasse. Herfra kan du nyde kigget over Øresund og samtidig opleve Københavns skyline med byens karakteristiske tårne og spir. En udsigt, der forandrer sig med årstiderne og lysets skiften og gør boligen til noget helt unikt. Det er en bolig for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker højt til loftet, masser af lys, en stor sydvendt altan, en gennemtænkt planløsning og mulighed for egen parkeringsplads. Naturligvis er hund også tilladt. Tak fordi du kiggede med på en af vores boliger. Har du spørgsmål, ønsker en fremvisning eller vil skrives op i vores køberkartotek, er du altid meget velkommen til at kontakte os. Overvejer du selv at sælge din bolig, kommer vi gerne forbi til en uforpligtende salgsvurdering med ærlig rådgivning og vores Solgt eller Gratis-koncept. Ring på 3961 6162 eller skriv til info@kco.dk