Scherfigsvej 23, 3. th.

I Scherfigs Have udbydes nu en sjældent attraktiv hjørnelejlighed med en af bebyggelsens absolut bedste placeringer. Her bor du højt, lyst og fredeligt med et flot kig mod Øresund og smukt kig over de grønne fællesarealer, villakvarteret mod syd samt– alt sammen i en moderne og arkitektonisk markant ejendom tæt på både vand, byliv og natur. Lejligheden er beliggende i en elevatorbetjent ejendom og byder på hele 2 altaner, hvor særligt den store syd/øst/vendte hjørneterrasse bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her kan solen følges dagen igennem, mens de rolige omgivelser og den åbne udsigt skaber en helt særlig atmosfære. Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar, lys og yderst veldisponeret med store vinduespartier, god loftshøjde og gennemførte materialevalg, der understreger den eksklusive boligoplevelse. De store glaspartier inviterer lyset helt ind i hjemmet og skaber en fantastisk sammenhæng mellem ude og inde. Hjertet i boligen er det imponerende køkken-/alrum og opholdsmiljø med plads til både spisebord og sofaarrangement – et åbent og indbydende rum skabt til både hverdagsliv og gæster. I forlængelse heraf ligger endnu en skøn stue, som nemt kan opdeles igen, hvis behovet for et ekstra værelse opstår, foruden de allerede to skønne værelser. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor udsigten over de grønne omgivelser og det mondæne kvarter omkring Svanemøllen virkelig kommer til sin ret. Her opleves den sjældne kombination af lys, luft og privatliv midt i byen. Badeværelset er udført i et elegant og tidløst design med separat bruseniche, dobbelthåndvask – en løsning der kombinerer komfort og funktionalitet på bedste vis. Overalt fremstår lejligheden harmonisk med smukke gulve med varme, rolige farver og naturligvis gulvvarme i hele boligen. Der er bryggers med vaskesøjle, dette rum kan eventuelt blive til et gæstetoilet eller ekstra badeværelse, hvis det måtte være et ønske. Ejendommen er tegnet af Arkitekterne Architects og opført i 2018/2020 med fokus på kvalitet, æstetik og holdbare løsninger. De mørke teglfacader, de grønne haverum og nærheden til Øresund skaber en eksklusiv ramme om hverdagen. Herfra leder stierne direkte mod strandpromenaden, mens Waterfront, Hellerups caféer, Nordhavn og City nås hurtigt på cykel. Derudover er der mulighed for tilkøb af privat parkering i ejendommens parkeringskælder, hund er tilladt, og der medfølger et praktisk depotrum i kælderen. Alt i alt en sjældent udbudt og indflytningsklar bolig, hvor moderne komfort, lys, udsigt og grønne omgivelser går op i en højere enhed. Tak fordi du kiggede med på en af vores boliger. Har du spørgsmål, ønsker en fremvisning eller vil skrives op i vores køberkartotek, er du altid meget velkommen til at kontakte os. Overvejer du selv at sælge bolig, kommer vi gerne forbi til en uforpligtende salgsvurdering med ærlig rådgivning og vores Solgt eller Gratis-koncept. Ring til os på 3961 6162 eller skriv på info@kco.dk