← Tilbage
Indflytningsklar lejlighed med utallige tilvalg og en formidabel udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Kompagnivej 3, 2. tv.

3520 Farum

Fra Home.dk

9.900.000 kr.

66.443 kr/m²

Ejerudgift 5.680 kr./md.

  • 149 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Etage
2
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Gulvvarme
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–9,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv lejlighed tegnet af arkitekt Kim Utzon beliggende ud til skoven og The Scandinavian golfklub. Lejligheden ligger suverænt placeret, og den frie, ugenerede og ikke mindst private udsigt er helt unik sammenlignet med byggeriets øvrige blokke. Inde i lejligheden og på den store terrasse på 57 m2 er man nærmest helt privat og her kan du opleve solnedgang over golfbanen. Solopgangen kan du nyde på den anden altan på 9 m2, som er overdækket. De store lyse rum og den store terrasse giver virkelig en fornemmelse af eksklusivitetAlle trægulve er Junckers plankegulve - de ser ud som da de var nye. Du er omgivet af flot natur med skov og hyggelige stier, og samtidig er du i gåafstand til indkøb og offentlig transport. Planløsningen er optimal, og lyset strømmer ind i alle rum. I køkken-alrummet er der et smagfuldt Unoform køkken med utallige finesser, Vola armaturer og meget lækre hvidevarer. Fra køkken/alrummet kan du nyde udsigten og roen året rundt. Eksklusivt soveværelse og 2 andre lyse værelser - det ene er perfekt til garderoberum. lækre badeværelser, med Hans Grohe brusearmaturer, Vola vandhaner, og badeværelsestilbehør, Geberit Mera doushetoilet, Clearshield glaslåger og fliser fra Metalwood - sælger har selv ændret så alt er afstemt. Der er naturligvis gulvvarme overalt, Nilan ventilationsanlæg, kæmpe Velfac-vinduer, Arne Jacobsens dørhåndtag på indedøre og i det hele taget en stemning af eksklusivitet - Her er rart at være. Der er købt brugsret til privat overdækket carport. Desuden medfølger et privat, lukket depotrum på 20 m2 med adgang fra gadeniveau - perfekt til vinkælder eller anden eksklusiv opbevaring og endnu et 8m2 stort rum med adgang fra det fri - vejegnet til cykler, golfudstyr eller motorcykel. Endelig medfølger det almindelige trådrum på 7 kvm. Desuden er der elevator, dørtelefon og fælles cykelkælder i ejendommen. Bliv en del af en mindre ejerforening med et fantastisk sammenhold. Vi glæder os til at præsentere denne liebhaverlejlighed for dig. Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lillevangsvej(310R,333,335,96N)
Ca. 909 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 880 m
Skoledistrikt
Lyngholm
0.–9. klasse
Grønt område
Kommandørlunden
Ca. 148 m
Se 1 sted mere
Café
Missionpharma A/S
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
142 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 495.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.920.000 kr.
Banklån
1.485.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
53.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.793 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Farum

44 95 20 77

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3520 Farum