← Tilbage
Eksklusiv 4-værelses med privat tagterrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Strandlodsvej 17C, 5. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

74.518 kr/m²

Ejerudgift 4.690 kr./md.

  • 114 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 134 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.40–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Etage
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
7.428 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,2–8,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20268.995.000 kr.
  • Nuværende pris8.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lyshyggelig

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandlodsvej 17C, 5. tv. – en sjældent udbudt lejlighed på 114 m², der henvender sig til dem, som drømmer om lys, luft og ekstraordinære uderum. Lejligheden er beliggende oppe på 5. sal i en ejendom fra 2020 med alle de komfortable faciliteter såsom elevator samt gulvarme i hele boligen. Når du træder over dørtrinet, mødes du af en lys entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til boligens gennemlyste køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med dagligstuen - naturligt adskilt af trappen til taghuset. Det tidløse og strømlinede køkken fremstår yderst elegant med sine hvide elementer og integrerede hårde hvidevarer og integrerer sig perfekt i det åbne opholdsmiljø. Fra alrummet er der udgang til en skøn, vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Lejligheden rummer herudover to gode og regulære soveværelser, der nemt kan indrettes som forældreafdeling, børneværelse eller gæsteværelse, samt et stilrent og lækkert badeværelse med grå fliser og flot spil samt vaskefaciliteter. Fra opholdsrummet fører en enkel, flot trappe op til lejlighedens helt unikke aktiv: Et lyst taghus med udgang til tagterrassen. Der er mange spændende anvendelsesmuligheder for taghuset, som for eksempel en hyggelig læsekrog, et roligt atelier eller som et skønt hjemmekontor med udsigt. Fra taghuset er der direkte udgang til lejlighedens private tagterrasse. Heroppe finder du et fristed under åben himmel med plads til både loungemøbler og grill – det perfekte sted at samle venner og familie til hyggelige stunder med kig over tagene og til de smukke københavnske spir. Beliggenheden på Strandlodsvej kombinerer alt det bedste fra byen. Du bosætter dig i et levende og hipt nærmiljø, hvor du er i kort gåafstand til Amager Strandparks strand og bølger, metroen med direkte forbindelse til indre by og lufthavnen, samt områdets mange hyggelige caféer, kaffebarer og gode indkøbsmuligheder. Dette er kort sagt en lejlighed ud over det sædvanlige, som skal opleves. Som et ekstra plus for dem med bil, er der mulighed for at tilkøbe egen parkeringsplads i en p-kælder nær ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 484 m
Bus
Lergravsvej
Ca. 147 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 103 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 122 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bagerafdeling
Ca. 98 m · 5 inden for 1 km
Café
Original Coffee
Ca. 67 m · 16 inden for 1 km
Fitness
[jo:ga]
Ca. 142 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 93 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
507 m
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.690 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.937 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Projekt København

33330305

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S