← Tilbage
Rundholtsvej 26, 5. 1., 2300 København S, billede 1 af 1

Rundholtsvej 26, 5. 1.

2300 København S

Fra Nybolig

8.495.000 kr.

88.490 kr/m²

Ejerudgift 5.342 kr./md.

  • 96 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
5.230 m²

Etager og areal er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,5–8,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en hverdag, hvor udsigten over by og natur får skuldrene til at sænke sig? Så er det nu, I skal læse med. På femte sal i et af de tre boligtårne i Havnevigen venter en veldisponeret lejlighed, der passer perfekt på beskrivelsen. Her er ingen bopælspligt, og til den treværelses bolig hører en gigantisk altan med den skønneste udsigt over Amager Fælled. Ydermere træder I ind i en veldrevet ejerforening, ligesom I får en privat parkeringsplads med ladestander til elbilen. Udefra er arkitekturen ikke til at tage fejl af. De cylinderformede tårne med deres svungne, hvide linjer står som et moderne, skulpturelt vartegn i nabolaget. De gennemsigtige glasværn lader byggeriet smelte sammen med himlen og spejler områdets historie, hvor rå industri for længst er skiftet ud med bølgeskvulp og badeliv. Indenfor møder I straks det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue flyder sammen. Den markante kogeø indbyder til at skænke et glas vin, mens sollyset strømmer ind gennem de vældige vinduespartier. Tre forskellige steder kan I træde ud på altanen, som omgiver det meste af lejligheden og vender mod sydøst. I kan endda gå udenfor direkte fra soveværelset og varme ansigterne i dagens første solstråler, mens I spejder langt over byen og de naturskønne omgivelser på Fælleden. På klare dage skimter I Sverige i det fjerne. Et ekstra værelse er til rådighed, når venner eller børnebørn kigger forbi til overnatning, og endelig er der fine forhold og god plads på badeværelset. I bosætter jer på kanten af det hele. Start dagen med en dukkert ved Havnevigens badestrand lige uden for hoveddøren, før I snupper bagværk med hjem fra Emmerys. Nærområdet leverer på alle fronter, uanset om det gælder træning, natteliv, hverdagsindkøb eller fred og ro i naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Enghave Brygge
Ca. 546 m
Bus
Rundholtsvej
Ca. 220 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 148 m
Skoledistrikt
Skolen på Islands Brygge
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 505 m
Se 4 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 550 m · 5 inden for 1 km
Café
JINSEI
Ca. 332 m · 13 inden for 1 km
Fitness
Dóttir Yoga & Juice Bar
Ca. 751 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Apotek Fisketorvet
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
172 m
Sø
631 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.589 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Islands Brygge

70602700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S