Sankt Peders Stræde 32, 4.
1453 København K
Fra Nybolig
8.995.000 kr.
96.720 kr/m²
Vurderet 20% over markedetEjerudgift 5.558 kr./md.
- 93 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 93 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 93 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1797
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 532 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Højt til loftet
Pris og historik
23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,3–7,9 mio. kr.
20% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Rådhuspladsen
- Ca. 294 m
- Bus
- Teglgårdstræde
- Ca. 101 m
- Dagligvarer
- Delikatessen
- Ca. 57 m
- Skoledistrikt
- Den Classenske Legatskole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ørstedsparken
- Ca. 237 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sankt Peders Bageri
- Ca. 135 m · 27 inden for 1 km
- Café
- Din Nye Ven
- Ca. 26 m · 213 inden for 1 km
- Fitness
- Power House København
- Ca. 306 m · 9 inden for 1 km
- Apotek
- Nytorv Apotek
- Ca. 356 m · 5 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 649 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 620 m
- Sø
- 134 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 105 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.196.000 kr.
- Banklån
- 1.349.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.558 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 49.232 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 41.095 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig City - Christianshavn
33326020