← Tilbage
Penthouse lejlighed med unikke detaljer og stor terrasse!, billede 1 af 3
1 / 3

Løngangstræde 21, 5. th.

1468 København K

Fra Home.dk

15.995.000 kr.

82.448 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 10.004 kr./md.

  • 194 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 79 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
194 m²
Værelser
4
Etage
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.199 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Tagterrasse

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 14,0–15,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. sep. 202616.750.000 kr.
  • Nuværende pris15.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligklassisklys

Mæglerens beskrivelse

Øverst i en smuk ejendom fra 1877 gemmer denne særlige penthouselejlighed sig som en rolig oase midt i Indre By. Her mødes historisk charme og komfort i en bolig, hvor de fritlagte bjælker tilfører varme, karakter og sjæl, mens de spektakulære ovenlysvinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en helt særlig atmosfære. Køkkenet er et kapitel for sig. Det store, specialbyggede snedkerkøkken forener kompromisløst håndværk med tidløst design og skaber en elegant ramme om både hverdagen og de særlige øjeblikke. De smukke materialevalg understreges af en håndlavet japansk flise-backsplash, hvis organiske udtryk og fine nuancer tilfører rummet karakter, varme og et eksklusivt, næsten kunstnerisk præg. Sammen med det imponerende ovenlys strømmer dagslyset ned over køkkenet og fremhæver detaljerne, hvilket skaber en helt særlig atmosfære, der gør alrummet til boligens naturlige samlingspunkt. Fra stuen træder du direkte ud på en stor, privat terrasse - et sjældent frirum midt i København, hvor morgenkaffen, sommermiddage og afslappende aftener kan nydes i fredelige omgivelser. Boligen rummer tre gode soveværelser og to elegante badeværelser + ekstra toilet, hvilket gør indretningen ideel til både familien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Som prikken over i'et kan der blive mulighed for at etablere en privat tagterrasse oven på lejligheden. Sælger kan være behjælpelig med eksisterende arkitekttegninger, hvilket giver en unik mulighed for at skabe et ekstra uderum med udsigt over Københavns tage. Forbehold for godkendelser. I gården venter et hyggeligt og lukket gårdmiljø med grønne opholdsområder og en børnevenlig atmosfære, en sjælden kvalitet midt i byen. Beliggenheden på Løngangstræde 21 placerer dig i hjertet af København K med Strøget, Tivoli, havnefronten, caféer, restauranter og byens kulturtilbud blot få minutters gang fra hoveddøren. Her får du det bedste af hovedstaden kombineret med en bolig, der skiller sig ud på både arkitektur, lys og stemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Gammel Strand
Ca. 356 m
Bus
Stormbroen, Nationalmuseet
Ca. 140 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 167 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 233 m
Se 5 steder mere
Bager
Pastry by Pagliuca
Ca. 29 m · 28 inden for 1 km
Café
Søren's Værtshus
Ca. 29 m · 223 inden for 1 km
Fitness
Kailo yoga
Ca. 235 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Nytorv Apotek
Ca. 216 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 669 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
119 m
Sø
286 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
600 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 799.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
12.796.000 kr.
Banklån
2.399.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
10.004 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
87.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
73.196 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Christianshavn - City

32951400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1468 København K