
Sankt Peders Stræde 21, 2. 2.
1453 København K
Fra Ivan Eltoft Nielsen
16.800.000 kr.
97.674 kr/m²
Vurderet 32% over markedetEjerudgift 8.895 kr./md.
- 172 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 172 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1800
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 314 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,0–13,6 mio. kr.
32% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Rådhuspladsen
- Ca. 306 m
- Bus
- Teglgårdstræde
- Ca. 196 m
- Dagligvarer
- City K
- Ca. 62 m
- Skoledistrikt
- Den Classenske Legatskole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ørstedsparken
- Ca. 319 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Sankt Peders Bageri
- Ca. 56 m · 28 inden for 1 km
- Café
- ROAST Coffee - Studiestræde
- Ca. 38 m · 226 inden for 1 km
- Fitness
- Kailo yoga
- Ca. 370 m · 12 inden for 1 km
- Apotek
- Nytorv Apotek
- Ca. 202 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 566 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 531 m
- Sø
- 231 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 185 m
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 840.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.440.000 kr.
- Banklån
- 2.520.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.895 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 90.466 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 75.268 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
