Roskildevej 64, 4030 Tune, billede 1 af 1

Roskildevej 64

4030 Tune

Fra Nybolig

5.495.000 kr.

54.950 kr/m²

Ejerudgift 1.729 kr./md.

  • 100 m²
  • 3 værelser
  • Landejendom

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1965
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I oplandet uden for Tune udbydes denne landejendom med masser af plads og gode muligheder for at sætte jeres eget præg. Ejendommen ligger midt mellem Roskilde og Karlslunde på en 33.646 m² stor matrikel og henvender sig til jer, der søger god plads til både bolig, udearealer og forskellige projekter. Den ældre ejendom står i hvid og rød, og boligen har en størrelse, der passer godt til den lille familie, parret eller solisten. Indenfor venter to værelser, et rummeligt køkken, en stor stue, bryggers, badeværelse samt to disponible rum. Her er mulighed for at opdatere og indrette boligen efter egne ønsker og behov. Den 33.646 m² store grund er et væsentligt aktiv og giver mange muligheder for anvendelse – hvad enten interessen går i retning af dyrehold, dyrkning, hobbyaktiviteter eller blot behovet for god plads omkring sig. Hverdagens indkøb og øvrige faciliteter findes i Tune, og beliggenheden giver samtidig nem adgang til det omkringliggende vej- og motorvejsnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Fem Ege
Ca. 1,3 km
Bus
Løvkærparken
Ca. 1,1 km
Dagligvarer
Extra
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Tune Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 937 m
Se 3 steder mere
Bager
Centerbageren
Ca. 1,2 km
Café
Cafe Berko
Ca. 845 m
Apotek
Tune Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
739 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.846.500 kr.
Banklån
1.373.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.729 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.116 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hedehusene - Tune

46562555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4030 Tune