Rosenørns Alle 43A, 1.
1970 Frederiksberg C
Fra Home.dk
4.999.500 kr.
89.277 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.523 kr./md.
- 56 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 102 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.40–14.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 56 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1875
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1936
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 528 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Egen have
- Sydvendt
Pris og historik
4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,2–5,9 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 6. sep. 20265.595.000 kr.
- Til 17. sep. 20265.395.000 kr.
- Nuværende pris4.999.500 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Forum
- Ca. 223 m
- Bus
- Rosenørns Allé
- Ca. 61 m
- Dagligvarer
- Forum Shop 'n' Go
- Ca. 114 m
- Skoledistrikt
- Skolen ved Bulowsvej
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 53 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Det Franske Conditori
- Ca. 119 m · 15 inden for 1 km
- Café
- Annettes Point
- Ca. 117 m · 61 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 249 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Frederiksberg Løve Apotek
- Ca. 730 m · 4 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Københavns Hovedbanegård
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,8 km
- Sø
- 544 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 249.975 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.999.600 kr.
- Banklån
- 749.925 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.523 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.798 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.275 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Frederiksberg C
31161818