← Tilbage
Velindrettet familievilla med skønt køkken-alrum og privat forældreafdeling, billede 1 af 3
1 / 3

Rønnebækgårdsvej 21

7000 Fredericia

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

16.637 kr/m²

  • 168 m²
  • 919 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
919 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gennemrenoveret villa i børnevenligt områdeI et attraktivt og børnevenligt område, tæt på skole, børnehave og dagligdagens indkøbsmuligheder, finder I denne flotte villa på hele 168 m², som har gennemgået en større renovering. Her er skabt en moderne og indbydende bolig, hvor der både er tænkt på funktionalitet og den moderne stil. Allerede ved ankomsten mødes I af en praktisk entré med god plads til overtøj og sko. Herfra fortsætter boligen til et stilrent og flot renoveret badeværelse, hvor de grå klinker går smukt hånd i hånd med inventaret i røget eg. Boligens naturlige samlingspunkt er det skønne køkken-alrum, hvor der er god plads til spisebord og familieliv. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvilket skaber et dejligt sammenhængende opholdsrum med masser af muligheder for både hverdag og gæster. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til en dejlig terrasse og videre til haven. Stueplan rummer desuden to gode værelser samt et praktisk bryggers. Her er vaskemaskine og tørretumbler smart gemt væk, og fra bryggerset er der ligeledes direkte adgang til haven. Førstesalen byder på et stort og anvendeligt repos, som giver et godt ekstra opholdsareal eller mulighed for indretning efter familiens behov. Her finder I også et rigtig fint værelse med et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti. I den modsatte ende af førstesalen ligger boligens soveværelse, som er indrettet med en praktisk walk-through og eget badeværelse. Også her sørger det store vinduesparti for et skønt naturligt lysindfald. Hele villaen har gennemgået en omfattende renovering, hvor der blandt andet er etableret gulvvarme, lagt nye gulve og gennemgående klinker samt nye vægge og lofter. Dernæst er inventar i køkkenet og på badeværelserne begge fra Kvik. Derudover er der foretaget en lang række øvrige forbedringer, som tilsammen giver boligen et gennemført og moderne udtryk. Udenfor venter en dejlig og hyggelig have med plads til leg og boldspil og med flere gode terrassemiljøer, hvor sommerdagene kan nydes i forskellige afdelinger af haven. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber samt et mindre isoleret skur i forbindelse med carporten. Her får I med andre ord en særdeles flot og indflytningsklar villa, hvor en omfattende renovering har skabt en moderne bolig med gode rammer for familielivet – alt sammen i et attraktivt og børnevenligt område tæt på hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erritsø Fællesskole - Afd. Bygaden
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia