Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spændende 265 kvm. stort fritidshus med 72 kvm integr garage på unik grund ved Blokhus!, billede 1 af 8
1 / 8

Rønliensvej 24

9492 Blokhus

Fra Villadsen

4.695.000 kr.

17.717 kr/m²

Ejerudgift 3.923 kr./md.

  • 265 m²
  • 3.370 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 561 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
265 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
337 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.370 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende fritidshus på 3.370 m2 stor grund, i gå/cykelafstand til Blokhus by og stranden, i det naturskønne Kryle Klit område, med fantastisk natur og dyreliv lige udenfor døren. Udvendigt med skønne terrassearealer og flot anlagt indkørselsforhold samt lukket grund med randbeplantning hele vejen rundt om huset. Løbende tilbygget og isoleret så det kan anvendes hele året rundt, desuden pålagt solcelleanlæg mv. Foruden 265 m2 bolig, forefindes ligeledes 72 m2 integreret garage som eventuelt kunne indrettes til aktivitetsrum, poolrum eller andet, og dermed opnå mulighed for rigtig god lejeindtjening, eller til køber der ønsker god plads. Indrettet med hall med klinkegulv, godt bryggers med udgang til haven, mellemgang med lyst værelse, godt badeværelse med bruseniche, værelse og dejligt stort og lyst soveværelse/arbejdsværelse med panoramavinduer mod syd og udgang til terrasse, stort køkken alrum med loft til kip, med ovenlys vinduer, hyggelig spiseplads og delvist åbent elementkøkken med alt i hvidevarer, stor stue med brændeovn og skøn udsigt til haven, teknikrum, værelsesfløj med masterbedroom med skabsvæg og adgang til flot spa/wellness badeværelse med spabad og bruseniche, godt depotrum/viktualierum samt stor lyst værelse med panoramavinduer mod syd. Desuden god integreret og isoleret garage med dobbelt el-port og direkte adgang til boligdelen. - Et virkelig spændende hus på fantastisk grund, som bare skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.521.250 kr.
Banklån
939.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.923 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.