Rødovrevej 292B, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Rødovrevej 292B

2610 Rødovre

Fra Nybolig

4.750.000 kr.

47.980 kr/m²

Ejerudgift 4.712 kr./md.

  • 99 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
548 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20264.850.000 kr.
  • Nuværende pris4.750.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lysroligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

I det nordlige Rødovre, kun få minutter fra både indkøbsmuligheder og spisesteder, får I nu en mulighed for at flytte ind i et flot rækkehus med lejlighedsstatus tæt på både byliv og masser af natur. Det fredelige område med skole og daginstitutioner tæt på, er ligeledes perfekt når I skal omkring, da der kun er kort afstand til både bus, tog og indfaldsveje, ligesom I kan cykle til København på under en halv time. Den fine bolig er opført i 2014 og står helt indflytningsklar. Fra entreen med opbevaring under trappen træder I ind i det store lyse køkken-alrum med direkte udgang til terrassen. Her er køkkenet udnyttet med masser af skuffer og skabe bag de stilrene, mørke fronter, ligesom der er plads til et stort spisebord, så I kan samles omkring maden. Her er tillige mulighed for at installere en køkkenø, hvis I ønsker jer endnu mere opbevarings- og bordplads. Derudover er der et rummeligt badeværelse med væghængt toilet og vaskefaciliteter i stueetagen. På 1. sal får I glæde af den store stue med god plads til at indrette jer. Vinduer i begge ender af rummet sørger for et skønt lysindfald hele dagen, og har I behov for det, kan en del af stuen inddrages til et tredje soveværelse. To gode værelser - det ene med skabe - samt et endnu et badeværelse med bruseniche. Flot, velpasset have med træterrasse, belægning og skur til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Fortvej
Ca. 167 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 215 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Krogebjergparken
Ca. 336 m
Se 4 steder mere
Bager
Munkekonditori
Ca. 220 m
Café
Kaffebaren
Ca. 104 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Rødovre Fysioterapi & Træning
Ca. 359 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Islev Apotek
Ca. 256 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
1,1 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 237.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.800.000 kr.
Banklån
712.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.712 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.775 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.478 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre