← Tilbage
Rødovre Parkvej 273, 2. th., 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Rødovre Parkvej 273, 2. th.

2610 Rødovre

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

49.286 kr/m²

Ejerudgift 3.919 kr./md.

  • 77 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.30–15.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
3.819 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med få hundrede meter til Rødovre centrum med 160 butikker og spisesteder, Vestvoldens grønne herligheder, forskellige sportsfaciliteter samt hurtig transport ud og ind af byen, ligger denne fine lejlighed simpelthen perfekt! Ydermere ligger den fredeligt bagest i bebyggelsen, hvilket giver jer kig til natur og grønne områder. Her vil I være i centrum for alt det, der skal til, for at skabe en nem og bekvem hverdag, tæt på København. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der løbende sørger for, at der bliver vedligeholdt både inde og ude. I kommer ind i en entré med indbygget skab til overtøj og forberedt til vaskesøjlen. For enden ad gangen ligger den rummelige stue med stuk og god plads til at indrette. Den har et herligt lysindfald pga. de vestvendte vinduer - og ikke mindst døren til en ny, stor altan fra maj 2026 mod grønne fællesarealer med græs og legeplads. Her har I alle muligheder for at nyde den friske luft under åben himmel med kig ud over området. Pænt hvidt køkken, der er godt udnyttet med opbevaringsplads og bordplade på flere sider – det giver jer mulighed for at være sammen om madlavningen. Der er også mulighed for at fjerne væggen til soveværelset helt eller delvist og skabe et åbent køkken-alrum, der lader lyset passere fra alle sider. Derudover vil I få glæde af det store soveværelse med skabe og et mindre værelse, der kan bruges til kontor, børneværelse eller lign. Velholdt badeværelse, med plads til opbevaring ved vasken. Til lejligheden hører der et privat opbevaringsrum i kælderen. Fællesvaskeri samt nem parkering udenfor hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tårnvej (Rødovre Parkvej)
Ca. 90 m
Dagligvarer
Letkøb
Ca. 168 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 674 m
Se 4 steder mere
Bager
Carlsro Bageri
Ca. 189 m · 5 inden for 1 km
Café
Cafe kalas
Ca. 242 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 340 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Rødovre Apotek
Ca. 291 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
556 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
1,6 km
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.919 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.345 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.912 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre