← Tilbage
Rødovrevej 173, 1. th., 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Rødovrevej 173, 1. th.

2610 Rødovre

Fra Nybolig

4.195.000 kr.

51.159 kr/m²

Ejerudgift 4.129 kr./md.

  • 82 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
82 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
668 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når I flytter ind her, behøver I ikke at gøre andet end at stille jeres møbler på plads, for lejligheden står flot renoveret med bl.a. køkken, badeværelse, lækre gulve og malede vægge. Resultatet er denne fine bolig på 82 m2 med en central beliggenhed i et af Rødovres mest eftertragtede områder lige overfor af Damhusengen, hvor I kan gå en tur eller få luftet løbeskoene. Og med Damhussøen og -torvet i forlængelse af engen, er der rig mulighed for at blive blæst igennem af den friske søluft og slutte rundturen i det populære Imejeriet på torvet. Området byder ligeledes på Rødovre Centrums mange lækre butikker, spisesteder og biograf, ligesom både busser og indfaldsveje ligger ganske tæt på. Alt sammen under 30 min fra Rådhuspladsen i København. Når I træder indenfor, åbner de lyse rum sig på begge sider. I mødes først af det velproportionerede køkken med opbevaringsplads til to sider. Det er tidløst indrettet med hvide fronter og vaskemaskine samt opvaskemaskine, der gør hverdagen nem. Ved siden af ligger det stilrene badeværelse, der står med separat bruseniche, opbevaringsplads og vindue til opbevaring. Overfor køkkenet ligger den rummelige stue, der med sin syd-vestvendte orientering, har en skøn, solrig stemning. Derudover får I to store værelser – det ene med walk-in til alt tøjet. Til ejendommen hører der et stort privat opbevaringsrum i kælderen, der også byder på cykelparkering og fællesvaskeri (under en af de andre ejendomme i komplekset) samt dejlige fællesarealer med grillplads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tæbyvej
Ca. 37 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 330 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Damhusengen
Ca. 393 m
Se 4 steder mere
Bager
Føtex Bageri
Ca. 766 m · 4 inden for 1 km
Café
Café Krogen
Ca. 332 m · 10 inden for 1 km
Fitness
ElitePole Rødovre
Ca. 97 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Rødovre Krone Apotek
Ca. 688 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
637 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
2,3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.129 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.497 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre