Plantagevej 4, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Plantagevej 4

2610 Rødovre

Fra Nybolig

6.200.000 kr.

55.357 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.233 kr./md.

  • 112 m²
  • 138 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 8 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 16.00–16.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
112 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
138 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en indflytningsklar bolig? Så har I nu muligheden for at flytte ind i dette skønne rækkehus fra 2017, som fremstår flot, velholdt og ideelt til familien. Huset ligger i Irmabyen – et særdeles attraktivt område, og med god grund. Her er I omgivet af skønne fællesarealer med park og sø, lege- og fitnesspladser samt grønne, blomstrende omgivelser. Kvarteret emmer af liv, særligt blandt børnefamilier, og byder desuden på supermarkeder og flere hyggelige spisesteder. Samtidig er der kort afstand til daginstitutioner, skole og populære Rødovre Centrum med et stort udvalg af butikker, caféer, biograf og kulturhus. I bydes velkommen via forhaven, hvor der er plads til både cykler og barnevogn. Indenfor mødes I af en entré med garderobeplads og adgang til et stilfuldt gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, som er indrettet med god skabs- og skuffeplads, ovn i praktisk arbejdshøjde og rigelig plads til spisebordet, hvor familie og venner kan samles. I åben forbindelse ligger den lyse stue, hvor to terrassedøre giver direkte adgang til den sydvendte terrasse, som indbyder til mange gode timer under åben himmel. Under trappen findes desuden et praktisk disponibelt rum med ekstra opbevaringsplads. På førstesalen finder I tre gode værelser samt et rummeligt badeværelse med vaskemaskine, tørretumbler og fine opbevaringsmuligheder. Der er desuden gulvvarme i hele huset. Haven er overskuelig og nem at holde med både terrasse og græsplæne. Herfra er der direkte adgang til fællesarealet og en af områdets legepladser, hvilket gør det let for familiens yngste at lege og mødes med naboernes børn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Irmabyen
Ca. 182 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 250 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 202 m
Se 4 steder mere
Bager
Carlsro Bageri
Ca. 1,1 km
Café
Bk-Avarta Café
Ca. 277 m
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Brøndbyøster Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
384 m
Motorvej
497 m
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 310.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.960.000 kr.
Banklån
930.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.233 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.336 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.728 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre